Mieszkanie Sevid

Na sprzedaż · Marina · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 98 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 305 000 € 3 112 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny apartament w Sevid 100m od morza
Kompleks apartamentów w budowie składa się z 3 budynków mieszkalnych i znajduje się w spokojnej okolicy w Sevid. Sevid to miejsce, które w ciągu ostatnich kilku lat rozwinęło się specjalnie dla turystyki, jest otoczone czystym morzem i znajduje się z dala od codziennego tłoku i hałasu obszarów miejskich. Duży budynek, w którym znajduje się również to mieszkanie, składa się z sześciu jednostek mieszkalnych, a każde z nich zawiera przedpokój, 2 sypialnie, łazienkę, pokój dzienny, kuchnię i jadalnię oraz 2 zadaszone tarasy. Mieszkanie ma powierzchnię 98 m² i znajduje się na pierwszym piętrze. Ponadto wszystkie mieszkania posiadają zapewnione miejsce na łącznie 6 zewnętrznych miejsc parkingowych. Z tarasów wszystkich apartamentów roztacza się wspaniały widok na morze, a budynki znajdują się zaledwie 100 m od plaży. Zespół budynków posiada wspólne udogodnienia: brukowany dziedziniec z podgrzewanym basenem o powierzchni 100 m², sauną i miejscem do ćwiczeń i rekreacji, 2 duże drewniane pergole z cieniami do części zewnętrznej jako ochrona przed słońcem; grill, ognisko, piec chlebowy, a wyposażenie to można później uzupełnić o spiżarnię i lodówkę. Na terenie kompleksu znajduje się także ogród, który zostanie ozdobiony zielenią w formie żywopłotu.
CENA: 270 000,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 3 112 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 926 €/m²

Różnica względem mediany -20,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 25.

Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 080 €/m²–4 947 €/m² Porównano z 8 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SEVID 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobieństwo 93 %

SEVID 270 000 € · 86 m² 3 140 €/m² Podobieństwo 83 %

SEVID 290 000 € · 85 m² 3 412 €/m² Podobieństwo 82 %

SEVID 315 000 € · 113 m² 2 788 €/m² Podobieństwo 80 %

Marina 450 000 € · 98 m² 4 592 €/m² Podobieństwo 80 %

MARINA 475 000 € · 107 m² 4 439 €/m² Podobieństwo 70 %

Marina 751 440 € · 125 m² 6 012 €/m² Podobieństwo 55 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Marina): 2 239 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 441 € Na podstawie stawki gminy Marina na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 305 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Sevid
Powiat: Marina
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21222
Powierzchnia użytkowa: 98 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 58569

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 305 000 € · Cena za m²: 3 112 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 8 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Marina — mediana 2 239 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.