Apartmán Okrug
Na prodej · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Okres Gornji, luxusní byt s výhledem na moře, 129 m2
Velmi prostorný a atraktivní třípokojový byt v prvním patře rodinného domu v Okrugu Gornjem s částečným výhledem na moře. Skládá se z prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní o rozloze více než 40 m2, samostatné jídelny o velikosti 21 m2, tří velkých ložnic o rozloze 11,50–13,50 m2, tří koupelen (jedna nedokončená) a předsíně. K dispozici jsou také dvě zastřešené terasy a velké parkovací místo (s možností parkování dalších vozidel). Celkově byt nabízí 117,30 m2 vnitřního prostoru, respektive 128,94 m2 netto obytné plochy s koeficienty.
Byt je velmi dobře vybaven, pro příjemnou atmosféru se starají dokonce tři klimatizační jednotky, jsou zde instalovány radiátory, bezdrátové připojení k internetu, satelitní a pozemní televize, portafon, velmi kvalitní venkovní PVC okna s dvojitými izolačními skly, sítě proti hmyzu a venkovní žaluzie na všech oknech a balkónových dveřích, kvalitní laminátové podlahy v ložnicích a elegantní keramické dlaždice v ostatních prostorách, bezpečnostní a protipožární vstupní dveře, samostatné měřiče vody a elektřiny a vynikající tepelná a hydroizolace.
Je zde mnoho detailů, které nejenže poskytují přidanou hodnotu, ale také vytvářejí zvláštní atmosféru. Například jídelna je zařízena s mnoha okny, která nabízejí dostatek přirozeného světla, a obsahuje mnoho krásného dřeva, od podlah a stropních trámů až po masivní stůl a židle, a je zde také vestavěný krb. Motiv přírodního dřeva se táhne i ostatními částmi bytu, od impozantní sedací soupravy v obývacím pokoji po nábytek v ložnicích. Byt je kompletně zařízen a upraven přesně podle potřeb člověka a zajišťuje vše pro pohodlný pobyt a bydlení.
Budova byla stavěna krok za krokem a dokončena v roce 2017. Byt je ve výborném stavu, bez sebemenších závad. Není daleko od moře a pláže a těší se bezstarostnému sousedství. Nachází se v klidném a rodinném prostředí, ideálním pro odpočinek a relaxaci. Zároveň jsou všechny doprovodné služby v blízkosti a historické centrum města Trogir i letiště ve Splitu jsou jen asi deset minut jízdy.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S72
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Okrug
360 000 € · 116 m²
3 103 €/m²
Podobnost 84 %
Okrug
410 000 € · 100 m²
4 100 €/m²
Podobnost 80 %
Okrug
490 000 € · 142 m²
3 451 €/m²
Podobnost 80 %
Okrug
453 500 € · 122 m²
3 717 €/m²
Podobnost 78 %
Okrug
380 000 € · 140 m²
2 714 €/m²
Podobnost 77 %
Okrug
445 250 € · 120 m²
3 710 €/m²
Podobnost 77 %
Okrug
719 000 € · 143 m²
5 028 €/m²
Podobnost 75 %
Okrug
510 000 € · 111 m²
4 595 €/m²
Podobnost 72 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Okrug
- Okres
- Okrug Gornji
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21223
- Obytná plocha
- 128 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Energetická třída
- pending
- Rok výstavby
- 2017
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 372646
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 734 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 128 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Okrug Gornji
Okrug Gornji je přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná destinace v Chorvatsku v Splitsko-dalmatské župě. Je centrem opčiny Okrug a zároveň největším sídlem na ostrově Čiovo. V roce 2011 žilo v Okrugu Gornjim 3 081 obyvatel, převážně chorvatské národnosti. Obyvatelé se živí především cestovním ruchem, který je zde velice rozvinutý.
Počet obyvatel: 2 760
Zdroj: Wikipedia
