Apartmán Makarska

Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska

1 Pokoje 56 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 224 480 € 4 009 €/m²

Popis nemovitosti

Makarska, jednopokojový bytu lodžií ve druhém patře kvalitní novostavby
Makarska, jednopokojový byt s lodžií, který se nachází ve druhém patře vysoce kvalitní novostavby.Byt má čistou užitnou plochu 56,12 m², přičemž uzavřená obytná plocha činí 50,80 m². Interiér se skládá z jedné ložnice, chodby, koupelny a kuchyně propojené s jídelním koutem a obývacím pokojem. Z obývacího pokoje je přístup na jihovýchodně orientovanou lodžii, která nabízí další prostor pro užívání si výhledu na moře.Díky jižní orientaci a velkým skleněným oknům je byt po celý den prosvětlen přirozeným denním světlem. Klimatizační jednotky jsou instalovány v ložnici a obývacím pokoji, a byt je také vybaven elektrickými roletami, sítěmi proti hmyzu a PVC okny s trojskly. Podlahové krytiny tvoří keramická dlažba a parkety, které poskytují kombinaci pohodlí a funkčnosti.Existuje možnost dodatečného zakoupení venkovního nezastřešeného nebo garážového stání, jakož i úložného prostoru (sklepa).Nemovitost se nachází na vynikající mikrolokalitě, v klidné části města, a zároveň v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro každodenní život. Moře je vzdáleno 550 metrů, přičemž dobré dopravní spojení zajišťuje snadný přístup do všech částí města.Výstavba budovy probíhá, dokončení je naplánováno na konec roku 2027.V případě jakýchkoliv dalších otázek nebo informací nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 603 2916.
Více na Eurovilla.hr, ID: 606808
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/makarska-jednopokojovy-bytu-lodzii-ve-druhem-patre-kvalitni-novostavby/606808/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 009 €/m²
Medián podobných nabídek 4 201 €/m²
Rozdíl proti mediánu -4,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 812 €/m²–5 283 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 280 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
224 480 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
56 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
ID inzerátu
375447

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 224 480 € · Cena za m²: 4 009 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje