Apartment Makarska

Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska

1 Zimmer 56 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 224 480 € 4 009 €/m²

Objektbeschreibung

Makarska, Einzimmerwohnung mit Loggia im zweiten Stock eines hochwertigen Neubaus
Makarska, eine Ein-Zimmer-Wohnung mit Loggia im zweiten Stock eines hochwertigen Neubaus.Die Wohnung hat eine Netto-Nutzfläche von 56,12 m², während die geschlossene Wohnfläche 50,80 m² beträgt. Der Innenbereich besteht aus einem Schlafzimmer, einem Flur, einem Badezimmer sowie einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine nach Südosten ausgerichtete Loggia, die zusätzlichen Raum bietet, um den Blick auf das Meer zu genießen.Dank ihrer Südausrichtung und großen Glasfenster ist die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Tageslicht durchflutet. Klimaanlagen sind im Schlafzimmer und im Wohnzimmer installiert, zudem ist die Wohnung mit elektrischen Rollläden, Insektenschutzgittern und PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus Keramikfliesen und Parkett, die eine Kombination aus Komfort und Funktionalität bieten.Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen unüberdachten Außenstellplatz oder Garagenstellplatz sowie einen Abstellraum zu erwerben.Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Mikrolage, in einem ruhigen Stadtteil und dennoch in der Nähe aller für den Alltag notwendigen Einrichtungen. Das Meer ist 550 Meter entfernt, während gute Verkehrsanbindungen einen einfachen Zugang zu allen Teilen der Stadt ermöglichen.Der Bau des Gebäudes ist im Gange, die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.Für weitere Fragen oder Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 603 2916 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 606808
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 009 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 201 €/m²
Abweichung vom Median -4,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 812 €/m²–5 283 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 280 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
224 480 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Makarska
Bezirk
Makarska
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21300
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
375447

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 224 480 € · Preis pro m²: 4 009 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 56 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia

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