Apartmán Makarska

Popis nemovitosti

Makarska, Veliko Brdo, třípokojový byt orientovaný na jih se dvěma parkovacími místy
Makarska, Veliko Brdo, přízemní byt v obytné budově uspořádaný jako dvě samostatné jednotky s celkem třemi ložnicemi.Čistá užitná plocha této nemovitosti je 128 m², z čehož vnitřní obytný prostor tvoří 115,78 m², zatímco další hodnotu poskytuje prostorná krytá terasa
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 603 2916.
Více na Eurovilla.hr, ID: 152399
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/makarska-veliko-brdo-tripokojovy-byt-orientovany-na-jih-se-dvema-parkovacimi-misty/152399/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 281 €/m²

Medián podobných nabídek 3 818 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 372 €/m²–4 909 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Makarska 425 700 € · 129 m² 3 300 €/m² Podobnost 99 % Makarska 450 000 € · 131 m² 3 435 €/m² Podobnost 98 % Makarska 218 000 € · 124 m² 1 758 €/m² Podobnost 97 % Makarska 458 675 € · 132 m² 3 475 €/m² Podobnost 97 % Makarska 540 686 € · 133 m² 4 065 €/m² Podobnost 96 % Makarska 570 124 € · 133 m² 4 287 €/m² Podobnost 96 % Makarska 647 570 € · 118 m² 5 488 €/m² Podobnost 92 % Makarska 470 000 € · 120 m² 3 917 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 640 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

420 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Makarska

Okres

Makarska

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21300

Obytná plocha

128 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

354592

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 3 281 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 128 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia