Apartmán Makarska

Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 81 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 300 000 € 3 704 €/m²

Popis nemovitosti

Makarska, dvoupokojový byt s terasou a výhledem na moře v novostavbě
Makarska, dvoupokojový byt s jižně orientovanou terasou v novostavbě s výtahemByt se nachází ve zvýšeném přízemí obytné budovy. Čistá užitná plocha je 81,50 m², zatímco uzavřený obytný prostor pokrývá 68,85 m². Dispozice zahrnuje dvě ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, obývací pokoj a kuchyň s jídelním koutem, chodbu a další koupelnu. Obývací pokoj i jedna ložnice mají přístup na jižně orientovanou terasu o velikosti dalších 16,95 m².Budova se vyznačuje vysokou kvalitou stavby, komfortem a elegantním designem. Jižní orientace nemovitosti poskytuje dostatek přirozeného světla po celý den, zatímco snadný přístup do všech pater je zajištěn výtahem.Lokalita je v klidné části města, přesto blízko centra města a pouhých 730 m od moře. V blízkosti se nachází škola, školka, obchod s potravinami, kavárny, restaurace a veškerá základní občanská vybavenost. Díky svému dobře využitému uspořádání, atraktivní poloze v blízkosti centra města, kvalitní konstrukci a blízkosti moře představuje tato nemovitost vynikající volbu pro pohodlné rodinné bydlení nebo bezpečnou investici.Kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitosti, protože prodávající je společnost.Pro jakékoli další informace nás prosím kontaktujte.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 603 2916.
Více na Eurovilla.hr, ID: 855616
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/makarska-dvoupokojovy-byt-s-terasou-a-vyhledem-na-more-v-novostavbe/855616/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 704 €/m²
Medián podobných nabídek 4 078 €/m²
Rozdíl proti mediánu -9,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 827 €/m²–5 050 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 405 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
300 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
81 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Toalety
1
ID inzerátu
353457

Co AI našla v popisu

Výtah
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 704 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje