Appartement Makarska

À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 81 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 300 000 € 3 704 €/m²

Description du bien

Makarska, appartement de deux chambres avec terrasse et vue sur la mer dans un immeuble neuf
Makarska, appartement deux chambres avec terrasse au sud dans un immeuble neuf avec ascenseur. L'appartement se situe au dernier étage d'un bâtiment résidentiel, et la surface nette habitable est de 81.50 m2, tandis que l'espace clos occupe 68.85 m2. La disposition comprend deux chambres, dont une avec salle de bain attenante, salon et cuisine avec salle à manger, couloir et une autre salle de bain. Du salon et d'une chambre donne accès à la terrasse sud de 16.95 m2 supplémentaires. L'immeuble se distingue par une construction de haute qualité, confort et design élégant. L'orientation sud de la propriété offre beaucoup de lumière pendant la journée, et l'accès à tous les étages est assuré par l'ascenseur. L'emplacement se trouve dans une zone calme de la ville, tout en étant proche du centre et à seulement 730 m de la mer. À proximité se trouvent école, jardin d'enfants, magasin, cafés, restaurants et toutes les commodités nécessaires. Grâce à son espace bien exploité, son emplacement attractif près du centre-ville, la qualité de la construction et la proximité de la mer, ce bien est un excellent choix pour une vie familiale agréable ou un investissement sûr. L'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière, car le vendeur est une société. Pour toute information supplémentaire, veuillez nous contacter. Pour ce bien, contactez un agent au +385 91 603 2916. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 855616 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/makarska-dvosoban-stan-s-terasom-i-pogledom-na-more-u-novogradnji/855616/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 704 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 078 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,2 %

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Position du prix 18.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 827 €/m²–5 050 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Makarska): 2 778 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 405 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
300 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Makarska
District
Makarska
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21300
Surface habitable
81 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
353457

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 3 704 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 81 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Makarska

Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 13 301

Source: Wikipedia

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