Apartmán Makarska

Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 73 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 300 000 € 4 110 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmány se dvěma a třemi ložnicemi, které se nacházejí v jedné z nejžádanějších turistických destinací na Makarské riviéře.
Apartmány se dvěma a třemi ložnicemi, které se nacházejí v jedné z nejžádanějších turistických destinací na Makarské riviéře. Každý z apartmánů má velkou terasu a výhled na moře. Objekt se skládá ze suterénu s garážovými stáními a skladem, přízemí a 3 nadzemních podlaží a má celkem 16 bytů. Nachází se pouhých 200 m od moře a od centra, kde jsou obchody, restaurace, kavárny, lékárna. Každý apartmán se dvěma ložnicemi (74m2) se skládá z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, dvou koupelen a dvou ložnic. Třípokojové apartmány (122-149m2) se skládají ze 3 ložnic, dvou koupelen, chodby, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje a balkonu s výhledem na moře. Tyto třípokojové apartmány ve třetím patře a v podkroví jsou mezonetové, na rozdíl od ostatních tříložnicových apartmánů mají navíc velkou šatní skříň, prádelnu, další toaletu a velkou terasu s otevřeným výhledem na moře. Objekt je kompletně postaven z betonu, bude mít výtah, prvotřídní keramiku a podlahy v ložnicích, kamenné schodiště. Posuvné stěny jsou hliníkové se zdvižně-posuvným systémem s třívrstvým sklem, žaluzie jsou elektrické, každý pokoj je klimatizovaný, v koupelnách je podlahové vytápění. Vzhledem k tomu, že společnost vlastní byty, jsou všichni budoucí kupující osvobozeni od placení státní daně z nákupu nemovitosti. V případě dalších dotazů kontaktujte naši kancelář ve Splitu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 110 €/m²
Medián podobných nabídek 4 146 €/m²
Rozdíl proti mediánu -0,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 846 €/m²–5 342 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 365 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
300 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
73 m²
Pokoje
2
Ložnice
2
Koupelny
2
Výhled na moře
Ano
Vzdálenost od moře
200 m
ID inzerátu
343089

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Garáž
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 4 110 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 73 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje