Appartement Makarska
À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Dans l'une des destinations touristiques les plus prisées de la Riviera de Makarska, nous proposons à la vente des appartements de deux et trois chambres dans un immeuble neuf.
Dans l'une des destinations touristiques les plus prisées de la Riviera de Makarska, nous proposons à la vente des appartements de deux et trois chambres.
Chaque appartement dispose d'une grande terrasse et d'une vue sur la mer.
L'immeuble se compose d'un sous-sol avec garages et débarras, d'un rez-de-chaussée et de 3 étages et comprend au total 16 appartements.
Il est situé à seulement 200 m de la mer et du centre où se trouvent des commerces, restaurants, cafés, une pharmacie...
Chaque appartement de deux chambres (74m2) comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, deux salles de bains et deux chambres.
Les appartements de trois chambres (surface de 122-149m2) comprennent 3 chambres, deux salles de bains, un couloir, une cuisine, une salle à manger et un salon, ainsi qu'une loggia donnant sur la mer.
Au troisième étage et dans les combles, ces appartements de trois pièces sont en duplex et, contrairement aux autres appartements de trois pièces, disposent en plus d'un grand dressing, d'une buanderie, d'un WC supplémentaire et d'une grande terrasse avec vue mer dégagée.
L'immeuble est entièrement construit en béton, il sera équipé d'un ascenseur, de céramiques de première qualité et d'un revêtement de sol dans les chambres, d'un escalier en pierre.
Les cloisons coulissantes sont en aluminium avec système de levage et de glissement à triple vitrage, les volets roulants sont électriques, chaque pièce est climatisée et les salles de bains sont équipées d'un chauffage au sol.
Comme la société possède les appartements, tous les futurs acquéreurs sont exonérés du paiement des taxes sur l'achat immobilier.
Pour toute question supplémentaire, veuillez contacter notre bureau à Split.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Makarska
- District
- Makarska
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21300
- Surface habitable
- 73 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 200 m
- ID de l’annonce
- 343089
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 4 110 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Makarska
Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia
