Appartement Makarska

À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 73 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 300 000 € 4 110 €/m²

Description du bien

Dans l'une des destinations touristiques les plus prisées de la Riviera de Makarska, nous proposons à la vente des appartements de deux et trois chambres dans un immeuble neuf.
Dans l'une des destinations touristiques les plus prisées de la Riviera de Makarska, nous proposons à la vente des appartements de deux et trois chambres. Chaque appartement dispose d'une grande terrasse et d'une vue sur la mer. L'immeuble se compose d'un sous-sol avec garages et débarras, d'un rez-de-chaussée et de 3 étages et comprend au total 16 appartements. Il est situé à seulement 200 m de la mer et du centre où se trouvent des commerces, restaurants, cafés, une pharmacie... Chaque appartement de deux chambres (74m2) comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, deux salles de bains et deux chambres. Les appartements de trois chambres (surface de 122-149m2) comprennent 3 chambres, deux salles de bains, un couloir, une cuisine, une salle à manger et un salon, ainsi qu'une loggia donnant sur la mer. Au troisième étage et dans les combles, ces appartements de trois pièces sont en duplex et, contrairement aux autres appartements de trois pièces, disposent en plus d'un grand dressing, d'une buanderie, d'un WC supplémentaire et d'une grande terrasse avec vue mer dégagée. L'immeuble est entièrement construit en béton, il sera équipé d'un ascenseur, de céramiques de première qualité et d'un revêtement de sol dans les chambres, d'un escalier en pierre. Les cloisons coulissantes sont en aluminium avec système de levage et de glissement à triple vitrage, les volets roulants sont électriques, chaque pièce est climatisée et les salles de bains sont équipées d'un chauffage au sol. Comme la société possède les appartements, tous les futurs acquéreurs sont exonérés du paiement des taxes sur l'achat immobilier. Pour toute question supplémentaire, veuillez contacter notre bureau à Split.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 110 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 146 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 48.

Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 846 €/m²–5 342 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Makarska): 2 778 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 365 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
300 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Makarska
District
Makarska
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21300
Surface habitable
73 m²
Chambres
2
Chambres
2
Salles de bain
2
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
200 m
ID de l’annonce
343089

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Garage
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 4 110 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 73 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 200 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Makarska

Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 13 301

Source: Wikipedia

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