Apartmán Makarska

Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 90 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 350 000 € 3 889 €/m²

Popis nemovitosti

Makarska, byt s výhledem na moře, rozdělený na dvě jednotky s jednou ložnicí, nová výstavba
Makarska, byt o rozloze 90 m2 v moderní novostavbě se dvěma jednotkami s jednou ložnicí, navíc doplněný prostornými balkony s výhledem na moře.Tento výjimečný byt se nachází v přízemí obytného domu a nabízí celkem 90 m². Uzavřený vnitřní prostor měří 73 m² a skládá se ze dvou samostatných bytů s jednou ložnicí, z nichž každý má ložnici, kuchyň s jídelním koutem a obývací pokoj. Kromě toho má byt 28 m² balkonů umístěných na jižní a západní straně, které díky své ideální orientaci poskytují dostatek přirozeného světla v obývacích pokojích a jedné z ložnic.Budova má šest pater a pro větší pohodlí je vybavena výtahem, který spojuje všechna podlaží, od garáže v suterénu až po nejvyšší patro.Tato nemovitost se nachází pouhých 790 metrů od moře a nejbližších pláží v Makarské a nabízí snadný přístup ke všem důležitým zařízením. V těsné blízkosti najdete obchod s potravinami, pekárnu, kavárny, bankomat a další zařízení každodenní potřeby.Byt se dvěma samostatnými jednotkami představuje ideální řešení pro investory, kteří hledají bezpečnou příležitost s vysokým potenciálem návratnosti. Tato nemovitost je vynikající volbou pro ty, kteří chtějí investovat do turistického pronájmu, stejně jako pro každého, kdo hledá pohodlný, kvalitní a funkční domov u moře.Dokončení stavby je plánováno na konec roku 2026.Pro jakékoliv další informace jsme Vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 603 2916 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 461957
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/makarska-byt-s-vyhledem-na-more-rozdeleny-na-dve-jednotky-s-jednou-loznici-nova-vystavba/461957/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 889 €/m²
Medián podobných nabídek 3 970 €/m²
Rozdíl proti mediánu -2,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 729 €/m²–4 582 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
90 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
338034

Co AI našla v popisu

Balkon
Výtah
Garáž
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje