Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 90 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 350 000 € 3 889 €/m²

Descrizione dell'immobile

Makarska, appartamento con vista mare, trasformato in due unità separate con una camera da letto, nuova costruzione
Makarska, appartamento di 90 m2 in un nuovo complesso moderno con due unità monolocali, ulteriormente valorizzato da ampi balconi con vista mare.Questo eccezionale appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale e offre un totale di 90 m². Lo spazio interno chiuso misura 73 m² e consiste in due appartamenti monolocali separati, ciascuno con una camera da letto, una cucina con zona pranzo e un soggiorno. Inoltre, l'appartamento comprende 28 m² di balconi posizionati sui lati sud e ovest, che forniscono abbondante luce naturale nelle zone giorno e in una delle camere da letto grazie al loro orientamento ideale.L'edificio è composto da sei piani e, per maggiore comodità, è dotato di un ascensore che collega tutti i livelli, dal garage nel seminterrato all'ultimo piano.Situato a soli 790 metri dal mare e dalle spiagge più vicine di Makarska, questa proprietà offre un facile accesso a tutti i servizi essenziali. Nelle immediate vicinanze troverete un negozio di alimentari, una panetteria, bar, un bancomat e altre strutture di uso quotidiano.L'appartamento con due unità separate rappresenta una soluzione ideale per gli investitori che cercano un'opportunità sicura con un elevato potenziale di rendimento. Questa proprietà è una scelta eccellente per chi cerca di investire in affitti turistici, così come per chiunque cerchi una casa confortevole, di qualità e funzionale vicino al mare.Il completamento della costruzione è previsto per la fine del 2026.Per qualsiasi ulteriore informazione, restiamo a vostra disposizione.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 603 2916 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 461957
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/makarska-appartamento-con-vista-mare-trasformato-in-due-unita-separate-con-una-camera-da-letto-nuova-costruzione/461957/

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 889 €/m²
Mediana di annunci simili 3 970 €/m²
Differenza dalla mediana -2,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 47.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 47 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 729 €/m²–4 582 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 450 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
350 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
90 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
338034

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Garage
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 3 889 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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