Apartmán Makarska

Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 81 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 295 000 € 3 642 €/m²

Popis nemovitosti

Makarska - Moderní dvoupokojový byt s lodžií v novostavbě
Kaiser Immobilien představuje: Moderní dvoupokojový byt s velkou loggií v srdci Makarské Na velmi žádaném místě v srdci Makarské se nachází tento krásný, pohodlný dvoupokojový byt. S prostornou loggií, vynikajícím uspořádáním a blízkostí ke všem městským službám a plážím představuje tato nemovitost perfektní příležitost pro luxusní městský život u moře nebo jako špičkovou investici do turistického pronájmu. O PROPERTIES: Tento moderní byt nabízí dokonalou kombinaci funkčnosti a pohodlí, s jasně odděleným obývacím a spánkovým prostorem pro maximální soukromí a komfort. Kaiser Immobilien s hrdostí nabízí k prodeji tento pohodlný dvoupokojový byt v prvním patře, který poskytuje dokonalou kombinaci moderního designu, funkčnosti a blízkosti ke všem městským službám. O bytě: Byt označený S6 se nachází ve třetím patře budovy, která je momentálně ve výstavbě, s plánovaným dokončením a získáním užitného povolení do 1 června 2026. let. Celková čistá prodejní plocha bytu je 81,56 m2 a nabízí vynikající uspořádání místností a prostornou loggii. Plánovaná plocha: 500 m2Studio: Obývací pokoj a jídelna: 21,00 m2Kuchyně: 6,95 m2Ložnice 2: 12,70 m2Koupelna 1: 4,35 m2Koupelna: 7,50 m2Koupelna: Všechny základní služby, obchody, restaurace, kavárny a promenády se nacházejí v blízkosti. Novostavba: Příležitost koupit nemovitost ve fázi výstavby, což umožňuje podílet se na finální výbavě. Tento byt představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají moderní a pohodlný domov v jedné z nejkrásnějších lokalit Jadranu, ať už pro celoroční bydlení nebo jako investici do turistického pronájmu. Prohlídka nemovitosti je možná pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování nemovitosti. Pokud si chcete nemovitost prohlédnout osobně, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 642 €/m²
Medián podobných nabídek 3 848 €/m²
Rozdíl proti mediánu -5,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 502 €/m²–4 166 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 405 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
295 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
81 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Garáž
1
ID inzerátu
315668

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 642 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje