Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Makarska - Moderní dvoupokojový byt s lodžií v novostavbě
Kaiser Immobilien představuje: Moderní dvoupokojový byt s velkou loggií v srdci Makarské
Na velmi žádaném místě v srdci Makarské se nachází tento krásný, pohodlný dvoupokojový byt.
S prostornou loggií, vynikajícím uspořádáním a blízkostí ke všem městským službám a plážím představuje tato nemovitost perfektní příležitost pro luxusní městský život u moře nebo jako špičkovou investici do turistického pronájmu.
O PROPERTIES:
Tento moderní byt nabízí dokonalou kombinaci funkčnosti a pohodlí, s jasně odděleným obývacím a spánkovým prostorem pro maximální soukromí a komfort.
Kaiser Immobilien s hrdostí nabízí k prodeji tento pohodlný dvoupokojový byt v prvním patře, který poskytuje dokonalou kombinaci moderního designu, funkčnosti a blízkosti ke všem městským službám.
O bytě:
Byt označený S6 se nachází ve třetím patře budovy, která je momentálně ve výstavbě, s plánovaným dokončením a získáním užitného povolení do 1
června 2026.
let.
Celková čistá prodejní plocha bytu je 81,56 m2 a nabízí vynikající uspořádání místností a prostornou loggii.
Plánovaná plocha: 500 m2Studio: Obývací pokoj a jídelna: 21,00 m2Kuchyně: 6,95 m2Ložnice 2: 12,70 m2Koupelna 1: 4,35 m2Koupelna: 7,50 m2Koupelna:
Všechny základní služby, obchody, restaurace, kavárny a promenády se nacházejí v blízkosti.
Novostavba: Příležitost koupit nemovitost ve fázi výstavby, což umožňuje podílet se na finální výbavě.
Tento byt představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají moderní a pohodlný domov v jedné z nejkrásnějších lokalit Jadranu, ať už pro celoroční bydlení nebo jako investici do turistického pronájmu.
Prohlídka nemovitosti je možná pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování nemovitosti.
Pokud si chcete nemovitost prohlédnout osobně, kontaktujte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.
MAKARSKA
280 000 € · 81 m²
3 457 €/m²
Podobnost 100 %
MAKARSKA
302 000 € · 81 m²
3 728 €/m²
Podobnost 100 %
MAKARSKA
309 000 € · 80 m²
3 863 €/m²
Podobnost 99 %
MAKARSKA
266 280 € · 78 m²
3 414 €/m²
Podobnost 96 %
MAKARSKA
263 500 € · 80 m²
3 294 €/m²
Podobnost 93 %
MAKARSKA
300 000 € · 87 m²
3 448 €/m²
Podobnost 93 %
MAKARSKA
310 000 € · 87 m²
3 563 €/m²
Podobnost 93 %
MAKARSKA
315 000 € · 87 m²
3 621 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 642 €/m²
Obytná plocha: 81 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.
Počet obyvatel: 13 301
Zdroj: Wikipedia