Appartement Makarska

À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 81 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 295 000 € 3 642 €/m²

Description du bien

Makarska - Appartement moderne de deux chambres avec loggia dans un immeuble neuf
Kaiser Immobilien présente : Appartement moderne de deux chambres avec une grande loggia au cœur de MakarskaIn un emplacement extrêmement recherché au cœur de Makarska, ce bel appartement confortable de deux chambres est situé. Avec une loggia spacieuse, une excellente disposition et la proximité de toutes les commodités de la ville et des plages, cette propriété représente une opportunité parfaite pour une vie urbaine de luxe au bord de la mer ou comme investissement de premier plan pour la location touristique.O PROPERTIES : Cet appartement moderne offre un mélange parfait de fonctionnalité et de confort, avec un espace de vie et de sommeil clairement séparé pour une intimité et un confort maximum. Kaiser Immobilien est fier de proposer à la vente cet appartement confortable de deux chambres au premier étage, qui offre la combinaison parfaite de design moderne, de fonctionnalité et de proximité de toutes les commodités de la ville.À propos de l'appartement : L'appartement, identifié S6, est situé au troisième étage de l'immeuble actuellement en construction, avec l'achèvement prévu et l'obtention d'un permis d'usage jusqu'au 1. June 2026. years. La surface nette totale de vente de l'appartement est de 81,56 m2, et il offre une excellente disposition des pièces ainsi qu'une loggia spacieuse.Scheduled location : 500 m2Studio : Salon et salle à manger : 21,00 m2Kitchen : 6,95 m2Bedroom 2 : 12,70 m2Bathroom 1 : 4,35 m2Bathroom : 7,50 m2Bathroom : Toutes les commodités essentielles (magasins, restaurants, cafés et promenades) sont situées à proximité.New construction : Opportunité d'acheter un bien immobilier en phase de construction, ce qui permet de participer à la décoration finale.Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un domicile moderne et confortable dans l'un des plus beaux sites de l'Adriatique, que ce soit pour une vie à l'année ou comme investissement pour la location touristique. La visite du bien n'est possible qu'après la signature préalable d'un mandat de courtage immobilier. Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez : Joško BašićE-mail : [email protected] : +385-91-511-2993http://kaiser-immobilien.hr/

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 642 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 848 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,4 %

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Position du prix 36.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 502 €/m²–4 166 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Makarska): 2 778 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 405 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
295 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Makarska
District
Makarska
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21300
Surface habitable
81 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
1
ID de l’annonce
315668

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 295 000 € · Prix au m²: 3 642 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 81 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Makarska

Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 13 301

Source: Wikipedia

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