Apartment Makarska

Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 81 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 295 000 € 3 642 €/m²

Objektbeschreibung

Makarska – Moderne Zweizimmerwohnung mit Loggia in einem Neubau
Kaiser Immobilien präsentiert: Modernes Apartment mit zwei Schlafzimmern und einer großen Loggia im Herzen von MakarskaIn einer sehr begehrten Lage im Herzen von Makarska befindet sich dieses schöne, komfortable Apartment mit zwei Schlafzimmern.
Mit einer geräumigen Loggia, einer ausgezeichneten Lage und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Stränden der Stadt, stellt diese Immobilie eine perfekte Gelegenheit für ein luxuriöses Stadtleben am Meer oder als Top-Investition für eine touristische Vermietung dar.Über die Immobilie:Diese moderne Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus Funktionalität und Komfort, mit einer deutlichen Trennung von Wohn- und Schlafbereich, das Meer von maximaler Privatsphäre und Komfort.Kaiser Immobilien mit zwei Schlafzimmern präsentiert sich neu.
Kaiser Immobilien ist stolz darauf, diese komfortable Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock zum Verkauf anzubieten, die eine perfekte Mischung aus modernem Design, Funktionalität und Nähe zu allen städtischen Einrichtungen bietet.Über die Wohnung:Wohnung, Zeichen S6, befindet sich im dritten Stock des Gebäudes, das derzeit im Bau ist, mit geplanter Fertigstellung und Erlangung einer nützlichen Genehmigung bis zum 01.
Juni 2026.
Jahr.
Die gesamte Netto-Verkaufsfläche der Wohnung beträgt 81,56 m2 und bietet eine hervorragende Raumaufteilung und eine geräumige Loggia.Die Fläche der Wohnung:Gartenplatz:Wohn- und EsszimmerWohnung 800 m2Wohnung in der Küche: 21.000 m2Wohnung in der Küche: 6,95 m2Zimmer in der Wohnung: 12,60 m2Zimmer in der Wohnung: 12,70 m2Bad: 4,35 m2Zimmer: Badezimmer 2: 16,50 m2H
Alle wichtigen Einrichtungen Geschäfte, Restaurants, Cafés und Promenaden sind in unmittelbarer Nähe.Neubau: Die Möglichkeit, Immobilien in der Bauphase zu kaufen, was die Teilnahme an der endgültigen Anordnung ermöglicht.Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes und komfortables Zuhause an einem der schönsten Orte an der Adria suchen, entweder für das ganze Jahr oder als Investition für die touristische Vermietung.Die Agenturgebühr für den Käufer beträgt 3%.
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages möglich.Wenn Sie die Immobilie persönlich besuchen möchten, wenden Sie sich bitte an:Josef BašićE-Mail: [email protected]: +385-91-511-2993http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 642 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 848 €/m²
Abweichung vom Median -5,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 36.

Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 502 €/m²–4 166 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 405 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
295 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Makarska
Bezirk
Makarska
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21300
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Garage
1
Anzeigen-ID
315668

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 3 642 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 81 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia

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