Apartmán Makarska

Popis nemovitosti

Makarska, novostavba, 1. patro
Makarska Nová stavba s výhledem na moře!
Dvoupokojový byt, 1.
patro 79,95 m2Apartmán ideální pro pohodlný život nebo bezpečnou dlouhodobou investici!Na prodej krásný nový dvoupokojový byt S4, který se nachází na 1.
patro menšího obytného domu (pouze apartmány 6) s výtahem, v klidné části Makarské Zelenky, 450 m od moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 947 €/m²

Medián podobných nabídek 3 994 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 45.

Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 580 €/m²–4 701 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Makarska 205 000 € · 79 m² 2 595 €/m² Podobnost 100 % Makarska 260 000 € · 80 m² 3 250 €/m² Podobnost 94 % Makarska 297 430 € · 84 m² 3 541 €/m² Podobnost 94 % Makarska 290 000 € · 81 m² 3 580 €/m² Podobnost 91 % Makarska 365 000 € · 77 m² 4 740 €/m² Podobnost 90 % Makarska 348 344 € · 77 m² 4 524 €/m² Podobnost 90 % Makarska 255 000 € · 74 m² 3 446 €/m² Podobnost 88 % Makarska 406 298 € · 76 m² 5 346 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 395 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

311 805 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Makarska

Okres

Makarska

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21300

Obytná plocha

79 m²

Pokoje

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

301804

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 311 805 € · Cena za m²: 3 947 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia