Stan Makarska

Opis nekretnine

Makarska, novogradnja, 1.Kat
Makarska – Novogradnja s pogledom na more! Dvosoban stan, 1. kat – 79,95 m²Stan idealan za ugodan život ili sigurnu dugoročnu investiciju!Prodaje se prekrasan novi dvosoban stan S4, smješten na 1. katu manje stambene zgrade (svega 6 stanova) s liftom, u mirnom dijelu Makarske – Zelenka, 450 m od mora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 947 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 994 €/m²

Razlika od medijana -1,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 45.

Cijena po m² viša je nego kod 45 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 580 €/m²–4 701 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Makarska 205 000 € · 79 m² 2 595 €/m² Sličnost 100 % Makarska 260 000 € · 80 m² 3 250 €/m² Sličnost 94 % Makarska 297 430 € · 84 m² 3 541 €/m² Sličnost 94 % Makarska 290 000 € · 81 m² 3 580 €/m² Sličnost 91 % Makarska 365 000 € · 77 m² 4 740 €/m² Sličnost 90 % Makarska 348 344 € · 77 m² 4 524 €/m² Sličnost 90 % Makarska 255 000 € · 74 m² 3 446 €/m² Sličnost 88 % Makarska 406 298 € · 76 m² 5 346 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Makarska): 2 778 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 395 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

311 805 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Makarska

Općina

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21300

Stambena površina

79 m²

Sobe

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

301804

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 311 805 € · Cijena po m²: 3 947 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia