Apartmán Makarska

Popis nemovitosti

Makarska, novostavba: Luxusní třípokojový apartmán s výhledem na moře a terasou.
Objevte exkluzivní třípokojový byt (93,88 m2) v novostavbě v Makarské, s plánovaným dokončením v roce 2026. Nachází se ve 2. patře, orientovaný na jih, tento luxusní domov nabízí maximální komfort. Tři prostorné pokoje a dvě koupelny jsou ideální pro rodiny nebo pro
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 230 0186 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 338195
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/makarska-novostavba-luxusni-tripokojovy-apartman-s-vyhledem-na-more-a-terasou/338195/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 451 €/m²

Medián podobných nabídek 3 803 €/m²

Rozdíl proti mediánu +43,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 420 €/m²–4 056 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Makarska 502 258 € · 93 m² 5 401 €/m² Podobnost 100 % Makarska 511 646 € · 93 m² 5 502 €/m² Podobnost 100 % Makarska 312 873 € · 94 m² 3 328 €/m² Podobnost 99 % Makarska 332 500 € · 95 m² 3 500 €/m² Podobnost 98 % Makarska 355 000 € · 90 m² 3 944 €/m² Podobnost 96 % Makarska 350 000 € · 88 m² 3 977 €/m² Podobnost 95 % Makarska 307 200 € · 93 m² 3 303 €/m² Podobnost 94 % Makarska 527 827 € · 99 m² 5 332 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 465 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

506 952 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Makarska

Okres

Makarska

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21300

Obytná plocha

93 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

297502

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 506 952 € · Cena za m²: 5 451 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 93 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia