Apartmán Makarska

Popis nemovitosti

Makarska-východ, jednopokojový apartmán ve 3. patře
Makarska, oblast východně, na prodej tento apartmán s jednou ložnicí 50m2.
Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu a je orientován na sever.
Skládá se ze vstupního prostoru, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, ložnice, koupelny, spíže v bytě a balkonu.
Prodává se kompletně zařízený a klimatizovaný.
Parkovací místo je v okolí budovy.
Vzdálenost od moře a nábřeží je 400m.
Okamžitě se nastěhujte.
Vlastnictví 1/1.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 500 €/m²

Medián podobných nabídek 4 245 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 688 €/m²–5 277 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Makarska 208 700 € · 51 m² 4 092 €/m² Podobnost 98 % Makarska 193 500 € · 52 m² 3 721 €/m² Podobnost 96 % Makarska 195 088 € · 48 m² 4 064 €/m² Podobnost 96 % Makarska 220 000 € · 48 m² 4 583 €/m² Podobnost 96 % Makarska 171 820 € · 47 m² 3 656 €/m² Podobnost 94 % Makarska 225 000 € · 53 m² 4 245 €/m² Podobnost 94 % Makarska 270 556 € · 53 m² 5 105 €/m² Podobnost 94 % Makarska 173 204 € · 49 m² 3 535 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 250 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

175 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Makarska

Okres

Makarska

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21300

Obytná plocha

50 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

247641

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia