Apartmán Firule

Popis nemovitosti

Split, Firule, třípokojový byt, 96 m2, vynikající lokalita
Split, nedaleko jedné z nejznámějších pláží ve Splitu, Firule, se nachází tento krásný byt o rozloze 96 m2, který je připravený ke kompletní rekonstrukci.Byt se skládá ze vstupní haly, velké jižní ložnice, obývacího pokoje orientovaného na jihozápad s přístupem na krásný balkon obklopený zelení. Ve zbytku bytu se nachází jedna koupelna, menší pokoj, kuchyň se vstupem na severní balkon a dva malé pokoje, z nichž jeden slouží jako komora.Nachází se v menší budově, ve které je pouze 6 bytů.Výjimečná lokalita v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti, a to jak pro bydlení, tak pro turistiku.Pro veškeré další informace a dotazy jsme Vám vždy k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 620 1672 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 182501
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-firule-tripokojovy-byt-96-m2-vynikajici-lokalita/182501/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 760 €/m²

Medián podobných nabídek 6 283 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 918 €/m²–7 309 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 460 000 € · 96 m² 4 792 €/m² Podobnost 87 % Duilovo 421 200 € · 99 m² 4 255 €/m² Podobnost 84 % Duilovo 421 065 € · 99 m² 4 253 €/m² Podobnost 84 % Split 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Podobnost 84 % Grad 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobnost 83 % Lovret 770 000 € · 92 m² 8 370 €/m² Podobnost 83 % Split 699 000 € · 100 m² 6 990 €/m² Podobnost 83 % Split 700 000 € · 96 m² 7 292 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 480 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

553 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Firule

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

96 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

298868

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 553 000 € · Cena za m²: 5 760 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 96 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia