Stan Firule

Opis nekretnine

Split, Firule, trosoban stan površine 96m2, vrhunska lokacija
Split, nedaleko od jedne od najpoznatijih splitskih plaža, Firula, smjestio se ovaj prekrasan gospodski stan površine 96m2, spreman za kompletnu renovaciju.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, velike južne spavaće sobe, dnevnog boravka južno-zapadne orijentacije, sa izlazom na prekrasni balkon, okružen zelenilom. U ostatku stana nalazi se jedna kupaonica, manja soba, kuhinja sa izlazom na sjeverni balkon i dvije male sobice od kojih jedna služi kao ostava.Nalazi se u manjoj zgradi, koja broji samo 6 stanova.Iznimna lokacija u blizini svih potrebnih sadržaja, kako za življenje, tako i za bavljenje turizmom.Za sve ostale informacije i upite, stojimo Vam uvijek na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 620 1672.
Više na Eurovilla.hr, ID: 182501
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-firule-trosoban-stan-povrsine-96m2-vrhunska-lokacija/182501/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 760 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 277 €/m²

Razlika od medijana -8,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 000 €/m²–7 241 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 460 000 € · 96 m² 4 792 €/m² Sličnost 87 % Split 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Sličnost 84 % Duilovo 421 200 € · 99 m² 4 255 €/m² Sličnost 84 % Duilovo 421 065 € · 99 m² 4 253 €/m² Sličnost 84 % GRAD 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Sličnost 83 % Lovret 770 000 € · 92 m² 8 370 €/m² Sličnost 83 % Split 699 000 € · 100 m² 6 990 €/m² Sličnost 83 % Split 700 000 € · 96 m² 7 292 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 480 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

553 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Firule

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

96 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

298868

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 553 000 € · Cijena po m²: 5 760 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia