Apartmán Bačvice

Popis nemovitosti

Split, Bačvice, dvoupokojový byt na prodej, 1. řada k moři
Zprostředkováváme prodej dvoupokojového bytu ve Splitu, část Bačvice, nacházejícího se v exkluzivní lokalitě – první řada k moři. Byt má 42,52 m2, vstupní část, 2 pokoje, koupelnu, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, parkovací místo o rozloze 13,15 m2, zahradu. Byt lze využívat k turismu. Více informací a prohlídka nemovitosti s makléřem jsou možné pouze po podepsání Zprostředkovací smlouvy v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o realitním zprostředkování. Provize agentury je 2 % + DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 8 814 €/m²

Medián podobných nabídek 6 022 €/m²

Rozdíl proti mediánu +46,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 451 €/m²–6 421 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 320 000 € · 45 m² 7 111 €/m² Podobnost 82 % GRAD 220 000 € · 40 m² 5 500 €/m² Podobnost 80 % Split 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnost 80 % Split 240 000 € · 46 m² 5 217 €/m² Podobnost 80 % Visoka 299 000 € · 46 m² 6 500 €/m² Podobnost 80 % Split 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobnost 80 % Visoka 253 000 € · 42 m² 6 024 €/m² Podobnost 80 % Duilovo 213 120 € · 44 m² 4 844 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 215 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

379 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Bačvice

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

43 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

154435

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 379 000 € · Cena za m²: 8 814 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 43 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia