Stan Bačvice

Opis nekretnine

Split, Bačvice, prodaja dvosobnog stana, 1.red do mora
Posredujemo u prodaji dvosobnog stana u Splitu, predio Bačvice, koji se nalazi na exkluzivnoj lokaciji - 1.red do mora.
Stan ima 42,52m2, ulazni dio, 2 sobe, kupaonicu, kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, pripadajuće parking mjesto od 13,15m2 , uređen zajednički vrt.
Stan se može koristiti za turizam.
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina
Agencijska provizija je 2% +PDV. 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 8 814 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 022 €/m²

Razlika od medijana +46,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 451 €/m²–6 421 €/m² Uspoređeno s 34 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 320 000 € · 45 m² 7 111 €/m² Sličnost 82 % GRAD 220 000 € · 40 m² 5 500 €/m² Sličnost 80 % Split 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Sličnost 80 % Split 240 000 € · 46 m² 5 217 €/m² Sličnost 80 % Visoka 299 000 € · 46 m² 6 500 €/m² Sličnost 80 % Split 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Sličnost 80 % Visoka 253 000 € · 42 m² 6 024 €/m² Sličnost 80 % Duilovo 213 120 € · 44 m² 4 844 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 215 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

379 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bačvice

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

43 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

154435

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 379 000 € · Cijena po m²: 8 814 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 43 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia