Mieszkanie Bačvice

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 43 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 379 000 € 8 814 €/m²

Opis nieruchomości

Split, Bačvice, dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż, pierwszy rząd do morza
Pośredniczymy w sprzedaży dwupokojowego mieszkania w Split, w części Bačvice, położonego w ekskluzywnej lokalizacji - pierwsza linia przy morzu. Mieszkanie ma 42,52m2, część wejściową, 2 pokoje, łazienkę, kuchnię z jadalnią i salon, miejsce parkingowe o powierzchni 13,15m2, ogród. Mieszkanie może być wykorzystywane na cele turystyczne. Więcej informacji oraz możliwość obejrzenia nieruchomości z agentem jest możliwa wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa, zgodnej z ustawą o ochronie danych osobowych oraz ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami Opłata agencyjna wynosi 2% + VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 8 814 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 022 €/m²

Różnica względem mediany +46,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 451 €/m²–6 421 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Split 320 000 € · 45 m² 7 111 €/m² Podobieństwo 82 %

GRAD 220 000 € · 40 m² 5 500 €/m² Podobieństwo 80 %

Split 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobieństwo 80 %

Split 240 000 € · 46 m² 5 217 €/m² Podobieństwo 80 %

Visoka 299 000 € · 46 m² 6 500 €/m² Podobieństwo 80 %

Split 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobieństwo 80 %

Visoka 253 000 € · 42 m² 6 024 €/m² Podobieństwo 80 %

Duilovo 213 120 € · 44 m² 4 844 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 215 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 249 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 379 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Bačvice
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 43 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 154435

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 379 000 € · Cena za m²: 8 814 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 43 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.