Na prodej · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, Šibenik - Prostorný mezonetový apartmán se soukromou zahradou
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje: Prostorný dvoupatrový byt s soukromou zahradou, Vodice
V širším centru města Vodice, na klidné lokalitě vzdálené asi 1,5 km od moře, se nachází tato nová obytná budova.
Kaiser Immobilien s hrdostí nabízí k prodeji tento výjimečný dvoupatrový byt, který se rozprostírá přes přízemí a první patro, poskytující pocit života v domě se soukromou zahradou.
O BYTU:
Byt, označení S1, je koncipován jako prostorná dvoupatrová jednotka, která nabízí spoustu prostoru pro pohodlný rodinný život.
Celková plocha všech pater a přidružených částí činí impozantních 172,57 m².
ROZVRSTENÍ PROSTORŮ:
PŘÍZEMÍ (Celková čistá plocha 88,26 m²):
Přízemí je navrženo jako prostorná denní část s přímým výstupem na velkou krytou terasu a soukromou zahradu.
Obývací prostor (obývací pokoj, kuchyně, jídelna): 50,14 m²
Koupelna: 6,29 m²
Chodba: 8,79 m²
Sklad: 4,54 m²
Krytá terasa: 18,50 m²
PRVNÍ PATRO (Celková čistá plocha 85,15 m²):
První patro je vyhrazeno jako klidná noční zóna, se třemi ložnicemi a dalšími venkovními prostory.
Ložnice 1: 13,08 m²
Ložnice 2: 13,08 m²
Ložnice 3: 12,83 m²
Koupelna 1: 6,00 m²
Koupelna 2: 4,06 m²
Prádelna: 2,00 m²
Schodiště: 3,90 m²
Předsíň: 7,20 m²
Krytá terasa 1: 7,87 m²
Krytá terasa 2: 10,18 m²
Lodžie: 4,95 m²
ZÁHROD A PARKOVÁNÍ (Celková plocha 163,42 m²):
Předzahrada / Zahrada: 138,43 m² – Prostorná soukromá zahrada, která poskytuje pocit života v domě.
Parkovací místo 6: 12,50 m²
Parkovací místo 7: 12,50 m²
LOKACE A DALŠÍ VÝHODY:
Klidná lokalita: Umístěn v klidné části Vodice, byt poskytuje příjemný pobyt bez letních davů, ale zároveň je v dosahu všech městských služeb.
Vzdálenost od moře: Nachází se na příjemné procházce nebo krátké jízdě od nádherných pláží, přibližně 1,5 km.
Komfort domu: Se soukromou zahradou, více terasami a dvěma parkovacími místy, tento byt nabízí všechny výhody rodinného domu.
Novostavba: Byt se nachází v novější budově, což zaručuje vysokou kvalitu výstavby a moderní vybavení.
Tento prostorný dvoupatrový byt představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají moderní a pohodlný domov na jedné z nejkrásnějších lokalit Jadranu.
Agenturní provize pro kupce činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu.
Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.
Vodice
664 136 € · 150 m²
4 428 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
606 936 € · 150 m²
4 046 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
485 000 € · 157 m²
3 089 €/m²
Podobnost 97 %
Vodice
525 816 € · 146 m²
3 601 €/m²
Podobnost 96 %
Vodice
365 000 € · 143 m²
2 552 €/m²
Podobnost 94 %
Vodice
365 000 € · 143 m²
2 552 €/m²
Podobnost 94 %
Vodice
429 000 € · 143 m²
3 000 €/m²
Podobnost 94 %
VODICE
365 000 € · 143 m²
2 552 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 2 599 €/m²
Obytná plocha: 152 m² · Velikost pozemku: 163 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 1 600 m
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.
Počet obyvatel: 9
Zdroj: Wikipedia