Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 152 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 395 000 € 2 599 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice, Šibenik - Przestronny apartament typu duplex z prywatnym ogrodem
Kaiser Immobilien z dumą przedstawia: Przestronny dwupoziomowy apartament z prywatnym ogrodem, Vodice W szerszym centrum miasta Vodice, w spokojnej lokalizacji oddalonej o około 1,5 km od morza, znajduje się ten nowy budynek mieszkalny. Kaiser Immobilien z dumą oferuje na sprzedaż ten wyjątkowy dwupoziomowy apartament rozciągający się na parter i pierwsze piętro, dając poczucie życia w domu z prywatnym ogrodem. O APARTAMENTCIE: Apartament, oznaka S1, zaprojektowany jako przestronna dwupoziomowa jednostka, oferująca mnóstwo miejsca dla komfortowego życia rodzinnego. Łączna powierzchnia wszystkich pięter i przynależnych części wynosi imponujące 172,57 m². ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER (Łączna powierzchnia netto 88,26 m²): Parter został zaprojektowany jako przestronna część dzienna z bezpośrednim wyjściem na dużą zadaszoną taras i prywatny ogród. Przestrzeń dzienna (salon, kuchnia, jadalnia): 50,14 m² Łazienka: 6,29 m² Korytarz: 8,79 m² Magazyn: 4,54 m² Zadaszony taras: 18,50 m² PIERWSZE PIĘTRO (Łączna powierzchnia netto 85,15 m²): Pierwsze piętro przeznaczone jest jako spokojna strefa nocna, z trzema sypialniami i dodatkowymi przestrzeniami zewnętrznymi. Sypialnia 1: 13,08 m² Sypialnia 2: 13,08 m² Sypialnia 3: 12,83 m² Łazienka 1: 6,00 m² Łazienka 2: 4,06 m² Pralnia: 2,00 m² Schody: 3,90 m² Przedpokój: 7,20 m² Zadaszony taras 1: 7,87 m² Zadaszony taras 2: 10,18 m² Loża: 4,95 m² OGRÓD I PARKING (Łączna powierzchnia 163,42 m²): Przedogród / Ogród: 138,43 m² – Przestronny prywatny ogród, który daje poczucie życia w domu. Miejsce parkingowe 6: 12,50 m² Miejsce parkingowe 7: 12,50 m² LOKALIZACJA I DODATKOWE UDOGODNIENIA: Spokojna lokalizacja: Położony w spokojnej części Vodice, apartament zapewnia przyjemny pobyt bez letnich tłumów, a jednocześnie jest w zasięgu wszystkich miejskich udogodnień. Odległość od morza: Znajduje się w przyjemnym spacerze lub krótkiej przejażdżce od pięknych plaż, około 1,5 km. Komfort domu: Z prywatnym ogrodem, wieloma tarasami i dwoma miejscami parkingowymi, ten apartament oferuje wszystkie udogodnienia domu rodzinnego. Nowa budowa: Apartament znajduje się w nowszym budynku, co gwarantuje wysoką jakość budowy i nowoczesne wyposażenie. Ten przestronny dwupoziomowy apartament stanowi doskonałą okazję dla tych, którzy szukają nowoczesnego i wygodnego domu w jednej z najpiękniejszych lokalizacji nad Adriatykiem. Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Jeśli chcesz osobiście odwiedzić nieruchomość, skontaktuj się: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 599 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 237 €/m²
Różnica względem mediany -19,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 762 €/m²–3 601 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 140 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
395 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodice
Powiat
Vodice
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22211
Powierzchnia użytkowa
152 m²
Powierzchnia działki
163 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Toalety
2
Odległość od morza
1 600 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2024
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
363074

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 2 599 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 152 m² · Powierzchnia działki: 163 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 600 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodice, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice (żupania istryjska)

Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 9

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.