Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 98 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 300 000 € 3 061 €/m²

Popis nemovitosti

Vodice, Šibenik - Moderní mezonetový byt s vlastní zahradou
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje: Moderní dvoupatrový byt s privátním zahradou, Vodice V širším centru města Vodice, na klidné lokalitě vzdálené asi 1,5 km od moře, se nachází tato nová obytná budova. Kaiser Immobilien s hrdostí nabízí k prodeji tento pěkný dvoupatrový byt, který se rozprostírá přes přízemí a první patro, poskytující pocit života v domě s soukromím vlastní zahrady. O BYTU: Byt, označení S2, je koncipován jako prostorná dvoupatrová jednotka, která nabízí spoustu prostoru pro pohodlný rodinný život. Celková plocha všech pater a přidružených částí činí 115,65 m². ROZVRSTENÍ PROSTORŮ: PŘÍZEMÍ (Celková čistá plocha 51,53 m²): Přízemí je navrženo jako denní část s přímým výstupem na lodžii a privátní zahradu. Obývací prostor (obývací pokoj, kuchyně, jídelna): 31,41 m² Koupelna: 2,24 m² Chodba: 5,00 m² Sklad: 6,98 m² Lodžie: 5,90 m² PRVNÍ PATRO (Celková čistá plocha 50,99 m²): První patro je vyhrazeno jako klidná noční zóna, se dvěma ložnicemi a dalšími venkovními prostory. Ložnice 1: 11,82 m² Ložnice 2: 11,82 m² Koupelna: 4,64 m² Prádelna: 2,75 m² Schodiště: 3,80 m² Předsíň: 6,20 m² Lodžie 1: 4,98 m² Lodžie 2: 4,98 m² ZÁHRODÍ A PARKOVÁNÍ (Celková plocha 123,13 m²): Předzahrada / Zahrada: 98,13 m² – Prostorná privátní zahrada, která poskytuje pocit života v domě. Parkovací místo 4: 12,50 m² Parkovací místo 5: 12,50 m² LOKACE A DALŠÍ VÝHODY: Klidná lokalita: Umístěn v klidné části Vodice, byt poskytuje příjemný pobyt bez letních davů, a přitom je v dosahu všech městských služeb. Vzdálenost od moře: Nachází se na příjemné procházce nebo krátké jízdě od nádherných pláží, přibližně 1,5 km. Komfort domu: S privátní zahradou, více lodžií a dvěma parkovacími místy, tento byt nabízí všechny výhody rodinného domu. Novostavba: Byt se nachází v novější budově, což zaručuje vysokou kvalitu výstavby a moderní vybavení. Tento prostorný dvoupatrový byt představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají moderní a pohodlný domov na jedné z nejkrásnějších lokalit Jadranu. Agenturní provize pro kupce činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu. Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi. Pokud chcete nemovitost osobně navštívit, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 061 €/m²
Medián podobných nabídek 3 529 €/m²
Rozdíl proti mediánu -13,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 121 €/m²–3 867 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 735 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
300 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
98 m²
Velikost pozemku
98 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Toalety
1
Vzdálenost od moře
1 600 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2025
Novostavba
Ano
ID inzerátu
363073

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 061 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 98 m² · Velikost pozemku: 98 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 600 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje