Na prodej · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, Šibenik - Moderní mezonetový byt s vlastní zahradou
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje: Moderní dvoupatrový byt s privátním zahradou, Vodice
V širším centru města Vodice, na klidné lokalitě vzdálené asi 1,5 km od moře, se nachází tato nová obytná budova.
Kaiser Immobilien s hrdostí nabízí k prodeji tento pěkný dvoupatrový byt, který se rozprostírá přes přízemí a první patro, poskytující pocit života v domě s soukromím vlastní zahrady.
O BYTU:
Byt, označení S2, je koncipován jako prostorná dvoupatrová jednotka, která nabízí spoustu prostoru pro pohodlný rodinný život.
Celková plocha všech pater a přidružených částí činí 115,65 m².
ROZVRSTENÍ PROSTORŮ:
PŘÍZEMÍ (Celková čistá plocha 51,53 m²):
Přízemí je navrženo jako denní část s přímým výstupem na lodžii a privátní zahradu.
Obývací prostor (obývací pokoj, kuchyně, jídelna): 31,41 m²
Koupelna: 2,24 m²
Chodba: 5,00 m²
Sklad: 6,98 m²
Lodžie: 5,90 m²
PRVNÍ PATRO (Celková čistá plocha 50,99 m²):
První patro je vyhrazeno jako klidná noční zóna, se dvěma ložnicemi a dalšími venkovními prostory.
Ložnice 1: 11,82 m²
Ložnice 2: 11,82 m²
Koupelna: 4,64 m²
Prádelna: 2,75 m²
Schodiště: 3,80 m²
Předsíň: 6,20 m²
Lodžie 1: 4,98 m²
Lodžie 2: 4,98 m²
ZÁHRODÍ A PARKOVÁNÍ (Celková plocha 123,13 m²):
Předzahrada / Zahrada: 98,13 m² – Prostorná privátní zahrada, která poskytuje pocit života v domě.
Parkovací místo 4: 12,50 m²
Parkovací místo 5: 12,50 m²
LOKACE A DALŠÍ VÝHODY:
Klidná lokalita: Umístěn v klidné části Vodice, byt poskytuje příjemný pobyt bez letních davů, a přitom je v dosahu všech městských služeb.
Vzdálenost od moře: Nachází se na příjemné procházce nebo krátké jízdě od nádherných pláží, přibližně 1,5 km.
Komfort domu: S privátní zahradou, více lodžií a dvěma parkovacími místy, tento byt nabízí všechny výhody rodinného domu.
Novostavba: Byt se nachází v novější budově, což zaručuje vysokou kvalitu výstavby a moderní vybavení.
Tento prostorný dvoupatrový byt představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají moderní a pohodlný domov na jedné z nejkrásnějších lokalit Jadranu.
Agenturní provize pro kupce činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu.
Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
Pokud chcete nemovitost osobně navštívit, kontaktujte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.
Vodice
358 000 € · 97 m²
3 691 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
292 000 € · 97 m²
3 010 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
318 624 € · 99 m²
3 218 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
390 000 € · 100 m²
3 900 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
354 500 € · 96 m²
3 693 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
318 624 € · 99 m²
3 218 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
295 000 € · 101 m²
2 921 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
343 000 € · 101 m²
3 396 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 061 €/m²
Obytná plocha: 98 m² · Velikost pozemku: 98 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 1 600 m
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.
Počet obyvatel: 9
Zdroj: Wikipedia