Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

VODICE, dva apartmány a obchodní prostory v centru města blízko moře
Dva apartmány a obchodní prostory na prodej v centru Vodice v blízkosti moře.
Nemovitost má velký potenciál díky své atraktivní poloze.Rozkládá se na třech podlažích, z nichž každá má rozlohu 113 m2 a terasu 100 m2.Je důležité zdůraznit, že další budova může být postavena na podlaze, kde je terasa.Po mnoho let zde restaurace úspěšně fungovala, i když je nutná kompletní úprava, díky své vynikající poloze je ideální nemovitost pro investice.
Vodice má ideální polohu v samém centru pobřeží Jaderského moře.
Cestovní ruch, který je ve Vodicích již mnoho let tradicí, se vyvinul do významné ekonomické aktivity a učinil z Vodice všeobecně známou turistickou destinací a místem pro příjemný život po celý rok.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo dohodu o prohlídce nemovitosti.Dráženka Blazinaric + 385 91 796 2322drazenka.blazinaricdogma-realities.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 1 150 €/m²

Medián podobných nabídek 2 448 €/m²

Rozdíl proti mediánu -53,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 960 €/m²–2 694 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodice 770 000 € · 333 m² 2 312 €/m² Podobnost 83 % Vodice 465 000 € · 270 m² 1 722 €/m² Podobnost 75 % Vodice 650 000 € · 238 m² 2 731 €/m² Podobnost 50 % Vodice 650 000 € · 238 m² 2 731 €/m² Podobnost 50 % Srima 479 000 € · 260 m² 1 842 €/m² Podobnost 48 % Vodice 620 000 € · 240 m² 2 583 €/m² Podobnost 48 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 543 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

390 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

339 m²

Pokoje

6

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

325967

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 1 150 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 339 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia