Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

2 Pokoje 110 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 352 992 € 3 209 €/m²

Popis nemovitosti

Mezonetový apartmán se střešní terasou a výhledem na moře – Vodice
K prodeji je byt označený S3, který se nachází v menším obytném domě s celkem čtyřmi bytovými jednotkami, rozdělenými do tří podlaží: přízemí, patro a střešní terasa.
Nemovitost se nachází v nově postavené, uklizené a moderní části Vodice, v klidné a příjemné čtvrti, ideální pro kvalitní rodinný život nebo turistické pronájem vyšší kategorie.
Celková plocha bytu je 110 m2.
Byt je uspořádán ve dvou patrech a navržen s důrazem na funkčnost a moderní styl bydlení.
V prvním patře se nachází předsíň, šatna, kuchyň propojená s jídelnou a obývacím pokojem, koupelna a dvě ložnice.
Z obývacího prostoru je krytá terasa 12.70 m2, ideální pro každodenní venkovní bydlení.
Vnitřní schodiště je přístupné ve druhém patře.
Obě terasy nabízejí krásný výhled na moře.
Ve druhém patře je prostor pro letní kuchyň, další WC, krytá terasa 12.25 m2 a prostorná nezastřešená terasa 39.65 m2 s panoramatickým výhledem na moře.
Byt má jedno parkovací místo, které poskytuje další pohodlí a pohodlí.
Byt je vybaven polystyrenovou fasádou, PVC truhlářstvím, žaluziemi s elektrickými výtahy, vloupacími a protipožárními dveřmi a vodním elektrickým podlahovým vytápěním.
Podlahové krytiny jsou vyrobeny z keramiky, zatímco koupelny jsou vybaveny moderním sociálním zařízením se sprchovým koutem.
V obývacím pokoji a ložnicích jsou instalovány invertorové klimatizace.
Všechny instalované systémy a materiály jsou vybírány s cílem trvanlivosti, energetické účinnosti a příjemného pobytu po celý rok.
Byt se nachází v klidné a dobře udržované části Vodice, 1,600 m od centra města a 1,800 m od pláže.
Lokalita poskytuje ideální rovnováhu mezi soukromím a dostupností veškeré důležité občanské vybavenosti, včetně obchodů, restaurací, škol a promenád.
Vodice je jedním z nejžádanějších míst ve střední Dalmácii, známé svou kvalitní infrastrukturou, bohatou turistickou nabídkou a příjemným středomořským životním stylem.
Pro další informace a uspořádání termínů zájezdů, neváhejte kontaktovat naše agenty, kteří vám rádi poskytnou veškerou potřebnou odbornou podporu během celého nákupního procesu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 209 €/m²
Medián podobných nabídek 3 150 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 59.

Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 848 €/m²–3 529 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 825 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
352 992 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
110 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
323500

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 352 992 € · Cena za m²: 3 209 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje