Apartma Vodice
Naprodaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Dupleks stanovanje s strešno teraso in pogledom na morje – Vodice
Na prodaj je apartma oznake S3, ki se nahaja v manjši stanovanjski zgradbi s skupno štirimi stanovanjskimi enotami, razporejenimi na tri etaže: pritličje, nadstropje in strešno teraso.
Nekretnina se nahaja v novoizgrajenem, urejenem in modernem delu mesta Vodice, v mirnem in prijetnem soseski, idealnem za kakovostno družinsko življenje ali turistični najem višje kategorije.
Skupna površina apartmaja znaša 110 m².
Razpored prostorov Apartma je organiziran na dve etaži in zasnovan z poudarkom na funkcionalnosti in sodobnem slogu bivanja.
Na prvi etaži se nahajajo hodnik, omara, kuhinja povezana z jedilnico in dnevnim prostorom, kopalnica ter dve spalnici.
Iz dnevnega prostora se izstopa na zaveto teraso površine 12,70 m², idealno za vsakodnevno bivanje na prostem.
Z notranjimi stopnicami se dostopa do druge etaže.
Z obeh teras se razprostira čudovit razgled na morje.
Na drugi etaži je predviden prostor za poletno kuhinjo, dodatni strani WC, zaveta terasa površine 12,25 m² ter prostorna nezaveta terasa površine 39,65 m², s katere se ponuja panoramski razgled na morje.
Apartmaju pripada eno parkirno mesto, kar zagotavlja dodatno praktičnost in udobje.
Oprema in tehnične značilnosti Apartma je opremljen s stiropor fasado, PVC okni, roletami z električnimi dvigali, protivlomnimi in protipožarnimi vhodnimi vrati ter vodnim električnim talnim ogrevanjem.
Talne obloge so izvedene v keramiki, kopalnice pa opremljene z moderno sanitarno opremo s walk-in tušem.
V dnevnem prostoru in spalnicah so nameščene inverter klimatske naprave.
Vsi vgrajeni sistemi in materiali so izbrani z namenom dolgotrajnosti, energetske učinkovitosti in udobnega bivanja skozi celo leto.
Lokacija Apartma se nahaja v mirnem in urejenem delu Vodic, oddaljenem 1.600 m od središča mesta ter 1.800 m od plaže.
Lokacija nudi idealno ravnotežje med zasebnostjo in dostopnostjo vseh pomembnih storitev, vključno s trgovinami, restavracijami, šolami in sprehajalnimi potezami.
Vodice so eno izmed najbolj zaželenih mest srednje Dalmacije, znano po kakovostni infrastrukturi, bogati turistični ponudbi in prijetnem mediteranskem načinu življenja.
Za dodatne informacije in dogovor termina ogleda, prosimo, kontaktirajte naše agente, ki vam bodo z veseljem zagotovili vso potrebno strokovno podporo skozi celoten postopek nakupa.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
330 000 € · 110 m²
3 000 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
295 000 € · 110 m²
2 682 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
319 000 € · 109 m²
2 927 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
379 000 € · 111 m²
3 414 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
295 000 € · 112 m²
2 634 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
299 000 € · 112 m²
2 670 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
295 000 € · 112 m²
2 634 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
295 000 € · 112 m²
2 634 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 352 992 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 110 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 323500
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 352 992 € · Cena na m²: 3 209 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 110 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
