Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 84 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 336 800 € 4 010 €/m²

Popis nemovitosti

VODICE, novostavba, přízemí, luxusní byt, parkování, úložný prostor
VODICE - Na prodej moderní byt s 2 ložnice v přízemí a výhledem na moře, 750 m daleko od pláže a centra!Multi-bytový dům v novostavbě s celkem 10 bytů, který se nachází ve vynikající lokalitě a má panoramatický výhled na moře a město.
Budova má celkem čtyři podlaží: suterén + přízemí + 1.
podlaha + 2.
Podlaha.
Budova moderního vzhledu je postavena z kvalitních materiálů podle nejnovějších stavebních standardů a bude vybavena: polystyrenovou fasádou, ALU truhlářstvím s třívrstvým sklem, ALU balkónovými posuvnými dveřmi, elektrickými roletami, podlahami obloženými přírodním kamenem Plano, moderními koupelnami, klimatizací v ložnicích a obývacím pokoji, televizí v patře čerpadla.
V budově je výtah a komora.
Každá obytná jednotka má parkovací místo ve dvoře budovy a jednu komoru v suterénu budovy (suterén).
Do jedné části zahrady patří přízemní byty S1 a S2.
Terasy všech obytných jednotek budou mít výhled na moře.
K dispozici je možnost zakoupit další parkovací místo za cenu 7,500.
Předpokládané datum příjezdu - léto 2026.
Byt S3 s celkovou užitnou plochou 84.20 m2 se nachází v přízemí a je orientován na jihozápadní stranu.
Skládá se ze vstupního prostoru, WC / prádelny, dvou ložnic, chodby, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacího prostoru, který má výstup na prostornou krytou terasu 15.91 m2 s výhledem na moře.
K bytu náleží komora v suterénu a jedno parkovací místo.
cena je: 336,800 (s DPH - kupující je osvobozen od placení 3% daně z prodeje nemovitostí).Ostatní DOSTUPNÉ V BUDOV: Apartmán S1 se nachází v přízemí budovy, orientované na jihovýchodní stranu.
Skládá se ze vstupního prostoru, toalety / prádelny, ložnice 1, ložnice 2, chodby, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacího prostoru, který má přístup na prostornou krytou terasu 19,17 m2, ze které je přístupná část zahrady / dvora patřící k tomuto bytu.
K bytu náleží vhodná část zahrady, komora v suterénu a jedno parkovací místo.
Celková využitelná plocha je 74.78 m2.
Cena je: 291.642 (včetně DPH - kupující je osvobozen od placení 3% daně z prodeje nemovitostí).Byt S2 se nachází v přízemí budovy, orientované na jižní stranu.
Skládá se ze vstupního prostoru, WC / prádelny, ložnice 1, ložnice 2, chodby, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacím prostorem, který má výstup na prostornou krytou terasu 17.41 m2, ze které můžete přistupovat k části zahrady / dvora, která patří k tomuto bytu.
K bytu náleží vhodná část zahrady, komora v suterénu a jedno parkovací místo.
Celková využitelná plocha je 84.25 m2.
Cena je: 345.425 (včetně DPH - zákazník je osvobozen od placení 3% daně z prodeje nemovitostí).Byt S4 se nachází v přízemí budovy, orientované na západní stranu.
Skládá se ze vstupního prostoru, toalety/prádelny, ložnice 1, ložnice 2, chodby, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacího prostoru se vstupem na prostornou krytou terasu 16,73 m2.
K bytu náleží komora v suterénu a jedno parkovací místo.
Celková využitelná plocha je 83.73 m2.
cena je: 336,800 (včetně DPH - kupující je osvobozen od placení 3% daně z prodeje nemovitostí).1.
KATStan S5 umístěný na adrese 1.
patro budovy, orientované na jihovýchodní stranu.
Skládá se ze vstupního prostoru, prádelna / úložný prostor, ložnice 1, ložnice 2, ložnice 3, předsíň, koupelna 1, koupelna 2, kuchyň s jídelním koutem a obývací prostor, který má výstup na prostornou krytou terasu 16,90 m2 a nekrytou terasu 6,34 m2 s krásným výhledem na moře.
K bytu náleží komora v suterénu a jedno parkovací místo.
Celková využitelná plocha je 120.89 m2.
Cena je: 459.382 (včetně DPH - kupující je osvobozen od placení 3% daně z nemovitostí).
patro budovy, orientované na západní stranu.
Skládá se ze vstupního prostoru, prádelna / úložný prostor, ložnice 1, ložnice 2, ložnice 3, předsíň, koupelna 1, koupelna 2, kuchyň s jídelním koutem a obývací prostor, který má výstup na prostornou krytou terasu 21.52 m2 s krásným výhledem na moře.
K bytu náleží komora v suterénu a jedno parkovací místo.
Celková využitelná plocha je 125.48 m2.
cena je: 501,920 (včetně DPH - kupující je osvobozen od placení 3% daně z prodeje nemovitostí).
KATStan S8 - PRODÁNO S9 na 2.
patro budovy, orientované na jižní stranu.
Skládá se ze vstupního prostoru, prádelna, komora, ložnice 1, ložnice, předsíň, koupelna 1, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, který má přístup na prostornou krytou terasu 15,83 m2 s krásným výhledem na moře.
K bytu náleží komora v suterénu a jedno parkovací místo.
Celková využitelná plocha je 93.76 m2.
Cena je: 393.792 (včetně DPH - kupující je osvobozen od placení 3% daně z prodeje nemovitostí).
patro budovy, orientované na západní stranu.
Skládá se ze vstupního prostoru, prádelna / komora, ložnice 1, ložnice 2, ložnice 3, předsíně, koupelny 1, koupelny 2, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem s přístupem na prostornou krytou terasu 21,53 m2 s krásným výhledem na moře.
K bytu náleží komora v suterénu a jedno parkovací místo.
Celková využitelná plocha je 125.50 m2.
cena: 527.100 (DPH v ceně - zákazník je osvobozen od placení 3% daně z nemovitostí).Kontaktujte nás telefonicky nebo e-mailem a domluvte si prohlídku a dozvědět se více o této nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 010 €/m²
Medián podobných nabídek 3 980 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 181 €/m²–4 057 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 630 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
336 800 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
84 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
320255

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výtah
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 336 800 € · Cena za m²: 4 010 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje