Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Šibenik, Vodice - apartmán v přízemí se zahradou a 2 parkovacími místy
Šibenik, VODICE přízemní byt se zahradou a parkovištěm 2V nabídce je moderní byt S2 v přízemí malého obytného domu ve Vodicích, který se nachází v klidné lokalitě ideální pro celoroční dovolenou bydlení nebo turistické pronájmy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 907 €/m²

Medián podobných nabídek 3 625 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 100 €/m²–4 035 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 259 000 € · 86 m² 3 012 €/m² Podobnost 100 % VODICE 259 000 € · 86 m² 3 012 €/m² Podobnost 100 % VODICE 291 642 € · 87 m² 3 352 €/m² Podobnost 99 % Vodice 298 000 € · 87 m² 3 425 €/m² Podobnost 99 % VODICE 385 065 € · 85 m² 4 530 €/m² Podobnost 99 % VODICE 294 750 € · 87 m² 3 388 €/m² Podobnost 99 % VODICE 294 750 € · 87 m² 3 388 €/m² Podobnost 99 % VODICE 262 830 € · 87 m² 3 021 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 645 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

86 m²

Velikost pozemku

6 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

318839

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 907 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m² · Velikost pozemku: 6 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia