Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 86 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 250 000 € 2 907 €/m²

Descrizione dell'immobile

Sebenico, Vodice - appartamento al piano terra con giardino e 2 posti auto
ŠIBENIK, VODICE – Appartamento al piano terra con giardino e 2 posti auto In offerta c'è un moderno appartamento S2 al piano terra di un piccolo edificio residenziale a Vodice, situato in una zona tranquilla ideale per la residenza permanente, vacanze o affitto turistico. L'edificio residenziale è composto da un totale di 4 appartamenti, garantendo tranquillità, privacy e un ambiente piacevole. L'appartamento ha una superficie netta totale di 86,07 m² e si distingue per una disposizione funzionale e ampi spazi esterni. Piano terra: – Soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto – Due camere da letto – Bagno – Corridoio – Terrazza coperta di 45 m² – Cortile curato Extra con l'appartamento: – Due posti auto – Nuova costruzione con standard contemporanei – Vista mare – Distanza dal mare circa 1.400 m L'appartamento offre un eccellente connubio tra spazi interni ed esterni e rappresenta un'opportunità rara sul mercato, particolarmente adatta per famiglie o come investimento per affitti turistici. VODICE – POSIZIONE IDEALE PER VITA E VACANZE Vodice è una delle località più famose della Dalmazia, con un'offerta turistica ricca, spiagge attrezzate, passeggiate, ristoranti e tutti i servizi necessari per una vita piacevole durante tutto l'anno. Nelle vicinanze si trovano: – Šibenik, città storica e centro culturale – Parco nazionale Krka, bellezze naturali e cascate – Marina, negozi, scuole, asili e altri servizi Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Operatività www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 907 €/m²
Mediana di annunci simili 3 625 €/m²
Differenza dalla mediana -19,8 %

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Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 100 €/m²–4 035 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 645 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
86 m²
Dimensione del terreno
6 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
318839

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 2 907 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m² · Dimensione del terreno: 6 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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