In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Sebenico, Vodice - appartamento al piano terra con giardino e 2 posti auto
ŠIBENIK, VODICE – Appartamento al piano terra con giardino e 2 posti auto
In offerta c'è un moderno appartamento S2 al piano terra di un piccolo edificio residenziale a Vodice, situato in una zona tranquilla ideale per la residenza permanente, vacanze o affitto turistico.
L'edificio residenziale è composto da un totale di 4 appartamenti, garantendo tranquillità, privacy e un ambiente piacevole.
L'appartamento ha una superficie netta totale di 86,07 m² e si distingue per una disposizione funzionale e ampi spazi esterni.
Piano terra:
– Soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto
– Due camere da letto
– Bagno
– Corridoio
– Terrazza coperta di 45 m²
– Cortile curato
Extra con l'appartamento:
– Due posti auto
– Nuova costruzione con standard contemporanei
– Vista mare
– Distanza dal mare circa 1.400 m
L'appartamento offre un eccellente connubio tra spazi interni ed esterni e rappresenta un'opportunità rara sul mercato, particolarmente adatta per famiglie o come investimento per affitti turistici.
VODICE – POSIZIONE IDEALE PER VITA E VACANZE
Vodice è una delle località più famose della Dalmazia, con un'offerta turistica ricca, spiagge attrezzate, passeggiate, ristoranti e tutti i servizi necessari per una vita piacevole durante tutto l'anno.
Nelle vicinanze si trovano:
– Šibenik, città storica e centro culturale
– Parco nazionale Krka, bellezze naturali e cascate
– Marina, negozi, scuole, asili e altri servizi
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Operatività
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.
VODICE
259 000 € · 86 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 2 907 €/m²
Superficie abitabile: 86 m² · Dimensione del terreno: 6 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia