Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 105 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 472 770 € 4 503 €/m²

Popis nemovitosti

Vaše oáza v Dalmácii: Moderní apartmán (105 m2) - 60 m od pláže
Objevte své ideální dovolenkové místo v srdci Dalmácie! Pouze 60 metrů od křišťálově čistého moře se staví moderní bytový dům s deseti exkluzivními rezidenčními jednotkami. Ideální poloha ve Vodicích, blízko oblíbené městské pláže a pár minut chůze do centra, činí tyto byty perfektními pro bydlení i dovolenou. Budova se skládá z podzemního podlaží s garážemi a úložnými prostory, které nájemcům poskytují praktické parkování a další úložný prostor. Byty v přízemí mají výhodu vlastního zahrady, ideální pro venkovní odpočinek. V prvním patře se byty vyznačují prostornými terasami a balkóny, které nabízejí vynikající výhledy a prostor pro setkávání, zatímco byty ve druhém patře, vedle teras, mají přístup k impozantním střešním terasám, což jim dodává zvláštní kouzlo a exkluzivitu. Každý byt v tomto domě je navržen s důrazem na detail, zajišťující modernost a funkčnost. 15 cm silná fasáda poskytuje vynikající tepelnou izolaci a přidává moderní estetický vzhled. Antracitové PVC okenní a dveřní prvky, vybavené moskytiérami a roletami s elektrickými výtahy, zaručují praktičnost a moderní vzhled, zatímco výtahové stěny umožňují dostatek přirozeného světla a snadný přístup k nádherným venkovním prostorům. Koupelny jsou vybaveny moderními sprchovými kabinami a sanitárními zařízeními renomovaných výrobců, což dále podtrhuje pocit luxusu a pohodlí. Každý pokoj je klimatizován a instalované tepelná čerpadla a možnost elektrického podlahového vytápění zajišťují příjemnou teplotu po celý rok. Všechny tyto vlastnosti dohromady vytvářejí dokonalou harmonii moderního života u moře, což činí tyto byty ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitu a styl. Vodice, ležící pouhých 11 km severozápadně od Šibeniku, jsou ideálním místem pro aktivní a nezapomenutelnou dovolenou. Proslulé svými živými festivaly, různorodými sportovními aktivitami a bohatým kulturním dědictvím, Vodice přitahují návštěvníky toužící po dobrodružství i odpočinku. S vřelým pohostinstvím a vynikající infrastrukturou tento turistický resort nabízí dokonalou kombinaci odpočinku a zábavy. POPIS BYTU: Apartmán S‑4 – přízemí – obytná plocha 79,01 m2 (2 ložnice + 2 koupelny) + terasa (21 m2 – SZ) + zahrada (40 m2) + garážové místo + úložná místnost v podzemí, čistá plocha 105,06 m2 = 472 770 EUR Výstavba probíhá a plánovaný termín dokončení je léto 2024. Zajistěte si místo v tomto prestižním objektu a užívejte si blízkost všeho, co Vodice nabízejí. Pro více informací a podrobnosti o koupi nás neváhejte kontaktovat!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 503 €/m²
Medián podobných nabídek 3 225 €/m²
Rozdíl proti mediánu +39,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 935 €/m²–3 809 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 788 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
472 770 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
105 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
317291

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 472 770 € · Cena za m²: 4 503 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 105 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje