Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 105 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 472 770 € 4 503 €/m²

Descrizione dell'immobile

La tua oasi in Dalmazia: appartamento moderno (105 m2) - 60 metri dalla spiaggia
Scoprite il vostro luogo ideale per le vacanze nel cuore della Dalmazia! A soli 60 metri dal mare cristallino, è in costruzione un moderno edificio di appartamenti che offre dieci unità abitative esclusive. Posizione ideale a Vodice, vicino alla popolare spiaggia cittadina e a pochi minuti a piedi dal centro, rende questi appartamenti perfetti per vivere e per le vacanze. L'edificio è composto da un seminterrato con garage e depositi, offrendo agli abitanti una soluzione pratica per il parcheggio e spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Gli appartamenti al piano terra hanno il vantaggio di un giardino privato, ideale per il relax all'aperto. Al primo piano, gli appartamenti si distinguono per ampie terrazze e balconi che offrono una vista eccellente e spazio per socializzare, mentre gli appartamenti al secondo piano, oltre alle terrazze, hanno accesso a imponenti terrazze sul tetto, conferendo loro un fascino speciale e un'esclusività. Ogni appartamento in questo edificio è progettato con attenzione ai dettagli, garantendo modernità e funzionalità. La facciata spessa 15 cm fornisce un'eccellente isolamento termico e aggiunge un aspetto estetico moderno. Infissi in PVC antracite, dotati di zanzariere e tapparelle con motori elettrici, garantiscono praticità e aspetto contemporaneo, mentre le pareti sollevabili scorrevoli consentono abbondante luce naturale e facile accesso agli splendidi spazi esterni. I bagni sono dotati di moderne cabine doccia e sanitari di produttori rinomati, accentuando ulteriormente la sensazione di lusso e comfort. Ogni ambiente è climatizzato, e le pompe di calore installate con la possibilità di riscaldamento a pavimento elettrico assicurano una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Tutte queste caratteristiche insieme creano un'armonia perfetta di vita moderna vicino al mare, rendendo questi appartamenti la scelta ideale per chi cerca qualità e stile. Vodice, situate a soli 11 km a nord-ovest di Šibenik, sono il luogo ideale per una vacanza attiva e indimenticabile. Famosi per i loro vivaci festival, le varie attività sportive e il ricco patrimonio culturale, Vodice attirano visitatori desiderosi di avventura e relax. Con l'accoglienza calorosa degli abitanti e un'infrastruttura eccellente, questa località turistica offre una combinazione perfetta di vacanza e divertimento. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: Appartamento S-4 - piano terra - superficie abitativa 79,01 m2 (2 camere da letto + 2 bagni) + terrazza (21 m2 - SZ) + giardino (40 m2) + posto auto in garage + deposito in cantina, superficie netta calcolata 105,06 m2 = 472.770 EUR Costruzione in corso, e la data prevista per il completamento è l'estate 2024. anno. Assicurate il vostro posto in questo prestigioso complesso e godetevi la vicinanza a tutto ciò che Vodice ha da offrire. Per maggiori informazioni e dettagli sull'acquisto, non esitate a contattarci!

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 503 €/m²
Mediana di annunci simili 3 225 €/m²
Differenza dalla mediana +39,6 %

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Posizione del prezzo 88.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 935 €/m²–3 809 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 788 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
472 770 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
105 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
317291

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 472 770 € · Prezzo al m²: 4 503 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 105 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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