In vendita · Vodice · šibensko-kninska
La tua oasi in Dalmazia: appartamento moderno (105 m2) - 60 metri dalla spiaggia
Scoprite il vostro luogo ideale per le vacanze nel cuore della Dalmazia!
A soli 60 metri dal mare cristallino, è in costruzione un moderno edificio di appartamenti che offre dieci unità abitative esclusive.
Posizione ideale a Vodice, vicino alla popolare spiaggia cittadina e a pochi minuti a piedi dal centro, rende questi appartamenti perfetti per vivere e per le vacanze.
L'edificio è composto da un seminterrato con garage e depositi, offrendo agli abitanti una soluzione pratica per il parcheggio e spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.
Gli appartamenti al piano terra hanno il vantaggio di un giardino privato, ideale per il relax all'aperto.
Al primo piano, gli appartamenti si distinguono per ampie terrazze e balconi che offrono una vista eccellente e spazio per socializzare, mentre gli appartamenti al secondo piano, oltre alle terrazze, hanno accesso a imponenti terrazze sul tetto, conferendo loro un fascino speciale e un'esclusività.
Ogni appartamento in questo edificio è progettato con attenzione ai dettagli, garantendo modernità e funzionalità.
La facciata spessa 15 cm fornisce un'eccellente isolamento termico e aggiunge un aspetto estetico moderno.
Infissi in PVC antracite, dotati di zanzariere e tapparelle con motori elettrici, garantiscono praticità e aspetto contemporaneo, mentre le pareti sollevabili scorrevoli consentono abbondante luce naturale e facile accesso agli splendidi spazi esterni.
I bagni sono dotati di moderne cabine doccia e sanitari di produttori rinomati, accentuando ulteriormente la sensazione di lusso e comfort.
Ogni ambiente è climatizzato, e le pompe di calore installate con la possibilità di riscaldamento a pavimento elettrico assicurano una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
Tutte queste caratteristiche insieme creano un'armonia perfetta di vita moderna vicino al mare, rendendo questi appartamenti la scelta ideale per chi cerca qualità e stile.
Vodice, situate a soli 11 km a nord-ovest di Šibenik, sono il luogo ideale per una vacanza attiva e indimenticabile.
Famosi per i loro vivaci festival, le varie attività sportive e il ricco patrimonio culturale, Vodice attirano visitatori desiderosi di avventura e relax.
Con l'accoglienza calorosa degli abitanti e un'infrastruttura eccellente, questa località turistica offre una combinazione perfetta di vacanza e divertimento.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: Appartamento S-4 - piano terra - superficie abitativa 79,01 m2 (2 camere da letto + 2 bagni) + terrazza (21 m2 - SZ) + giardino (40 m2) + posto auto in garage + deposito in cantina, superficie netta calcolata 105,06 m2 = 472.770 EUR Costruzione in corso, e la data prevista per il completamento è l'estate 2024.
anno.
Assicurate il vostro posto in questo prestigioso complesso e godetevi la vicinanza a tutto ciò che Vodice ha da offrire.
Per maggiori informazioni e dettagli sull'acquisto, non esitate a contattarci!
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.
VODICE
421 920 € · 105 m²
4 018 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
391 053 € · 105 m²
3 724 €/m²
Somiglianza 100 %
Vodice
250 000 € · 106 m²
2 358 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
546 000 € · 104 m²
5 250 €/m²
Somiglianza 99 %
Vodice
395 000 € · 103 m²
3 835 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
364 000 € · 107 m²
3 402 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
299 000 € · 108 m²
2 769 €/m²
Somiglianza 97 %
VODICE
459 270 € · 102 m²
4 503 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 472 770 € · Prezzo al m²: 4 503 €/m²
Superficie abitabile: 105 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia