À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Votre oasis en Dalmatie : Appartement moderne (105 m2) - à 60m de la plage
Découvrez votre lieu de vacances idéal au cœur de la Dalmatie !
À seulement 60 mètres de la mer cristalline, un immeuble d'appartements moderne proposant dix unités résidentielles exclusives est en construction.
Emplacement idéal à Vodice, proche de la plage municipale très prisée et à quelques minutes à pied du centre, rend ces appartements parfaits pour vivre et partir en vacances.
Le bâtiment comprend un sous-sol avec garages et espaces de stockage, offrant aux locataires une solution de stationnement pratique et un espace de rangement supplémentaire.
Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin privé, idéal pour la détente en plein air.
Au premier étage, les appartements se distinguent par de spacieuses terrasses et balcons offrant d'excellentes vues et de l'espace pour socialiser, tandis que les appartements du deuxième étage, adjacents aux terrasses, ont accès à d'imposantes terrasses sur le toit, ce qui leur confère un charme spécial et une exclusivité.
Chaque appartement de cet immeuble est conçu avec une attention aux détails, garantissant modernité et fonctionnalité.
La façade de 15 cm d'épaisseur offre une excellente isolation thermique et ajoute une apparence esthétique moderne.
La menuiserie PVC anthracite, équipée de moustiquaires et de volets roulants avec élévateurs électriques, garantit praticité et apparence moderne, tandis que les murs à glissière élévatrice laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et facilitent l'accès aux magnifiques espaces extérieurs.
Les salles de bains sont équipées de cabines de douche modernes et de sanitaires de fabricants renommés, ce qui renforce davantage la sensation de luxe et de confort.
Chaque pièce est climatisée, et des pompes à chaleur installées ainsi que la possibilité de chauffage au sol électrique assurent une température confortable toute l'année.
Toutes ces caractéristiques réunies créent une harmonie parfaite de vie moderne près de la mer, ce qui fait de ces appartements un choix idéal pour ceux qui recherchent qualité et style.
Vodice, située à seulement 11 km au nord-ouest de Šibenik, est un lieu idéal pour des vacances actives et inoubliables.
Célèbre pour ses festivals animés, ses activités sportives variées et son riche patrimoine culturel, Vodice attire les visiteurs désireux d'aventure et de détente.
Avec son hospitalité chaleureuse et une excellente infrastructure, cette station touristique offre une combinaison parfaite de repos et de divertissement.
DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT : Appartement S-4 - rez-de-chaussée - surface habitable 79,01 m2 (2 chambres + 2 salles de bains) + terrasse (21 m2 - SZ) + jardin (40 m2) + place de parking garage + débarras au sous-sol, surface nette 105,06 m2 = 472,770 EUR Construction en cours et la date d'achèvement prévue est l'été 2024.
années.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 472 770 € · Prix au m²: 4 503 €/m²
Surface habitable: 105 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia