Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Vodice, Šibenik - Moderní dvoupokojový apartmán s krytou terasou 700m od moře
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje: Moderní dvoupokojový byt s krytou terasou, Vodice V oblíbeném turistickém centru Vodice, v klidné lokalitě pouhých 700 metrů od moře, se nachází tato moderní obytná budova s pouhými šesti byty. Kaiser Immobilien s hrdostí nabízí k prodeji tento krásný dvoupokojový byt v prvním patře, který poskytuje dokonalou kombinaci moderního designu, funkčnosti a blízkosti veškerých nezbytných služeb. O BYTU: Byt označený S3 se nachází v prvním patře budovy a nabízí celkovou čistou užitnou plochu 71.06 m2. Pečlivě navržené uspořádání prostor zajišťuje maximální využitelnost a příjemný pobyt. Naplánovaná plocha: obytná část (obývací pokoj, kuchyně, jídelna): 24.44 m2 prostorný a světlý otevřený prostor s přístupem na velkou krytou terasu. Prostorová plocha: 7.03 m2 Další místnost: 13.25 m2 Další místnost: 6.32 m2 Další místnost: 6. Prohlídka nemovitosti je možná pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování realit. Pokud si chcete nemovitost prohlédnout osobně, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 451 €/m²

Medián podobných nabídek 3 611 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 031 €/m²–4 152 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Podobnost 100 % VODICE 240 000 € · 70 m² 3 429 €/m² Podobnost 99 % VODICE 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 99 % VODICE 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 99 % VODICE 258 000 € · 69 m² 3 739 €/m² Podobnost 97 % VODICE 261 730 € · 74 m² 3 537 €/m² Podobnost 96 % VODICE 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Podobnost 94 % VODICE 170 000 € · 66 m² 2 576 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 533 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

245 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

71 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

316278

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 451 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia