In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, Sebenico - Moderno appartamento con due camere da letto e terrazza coperta a 700 metri dal mare
Kaiser Immobilien presenta con orgoglio: Appartamento moderno bilocale con terrazza coperta, Vodice. Nel popolare centro turistico di Vodice, in una posizione tranquilla a soli 700 metri dal mare, si trova questo edificio residenziale moderno con sole sei appartamenti.
Kaiser Immobilien offre con orgoglio in vendita questo bel bilocale al primo piano, che offre una perfetta combinazione di design contemporaneo, funzionalità e vicinanza a tutti i servizi essenziali.
SULL'APPARTAMENTO: Appartamento, codice S3, situato al primo piano dell'edificio e offre una superficie netta utile totale di 71,06 m².
La disposizione delle stanze, attentamente progettata, garantisce la massima utilizzazione dello spazio e un soggiorno confortevole.
DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: Zona giorno (soggiorno, cucina, sala da pranzo): 24,44 m² – Spazio aperto ampio e luminoso con uscita su una grande terrazza coperta.
Camera da letto 1: 12,03 m²
Camera da letto 2: 13,25 m²
Bagno: 6,32 m²
Ingresso / Corridoio: 7,59 m²
Terrazza coperta: 14,86 m² (superficie netta utile 7,43 m²) – Ampia terrazza coperta ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto.
POSIZIONE E ULTERIORI VANTAGGI: Posizione attraente: Situato a soli 700 metri dal mare e dalle splendide spiagge di Vodice.
Vicino ai servizi: Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari – negozi, ristoranti, caffè e passeggiate.
Ambiente tranquillo: L'edificio si trova in una zona più tranquilla di Vodice, garantendo un soggiorno piacevole senza le folle estive.
Edificio piccolo: Con sole sei unità, l'edificio offre maggiore privacy ed esclusività.
Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una casa moderna e confortevole in una delle più belle località del Adriatico, sia per vivere tutto l'anno che come investimento per affitti turistici.
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale.
La visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione immobiliare.
Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate:
Joško Bašić
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Tel: +385-91-511-2993
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.
VODICE
280 000 € · 71 m²
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 245 000 € · Prezzo al m²: 3 451 €/m²
Superficie abitabile: 71 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia