Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, Šibenik - Moderno dvosobno stanovanje s pokrito teraso 700 m od morja
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Moderen dvosobni stan s pokrito teraso, Vodice
V priljubljenem turističnem središču Vodice, na mirni lokaciji oddaljeni le 700 metrov od morja, se je nahajala ta moderna stanovanjska zgradba z le šestimi stanovi.
Kaiser Immobilien s ponosom ponuja v prodajo ta lep dvosobni stan v prvem nadstropju, ki nudi popolno združitev sodobnega dizajna, funkcionalnosti in bližine vseh ključnih storitev.
O STANU:Stan, oznake S3, se nahaja v prvem nadstropju stavbe in nudi skupno neto uporabno površino 71,06 m².
Premišljeno zasnovan razpored prostorov zagotavlja maksimalno izkoriščenost prostora in prijetno bivanje.
RASPORED PROSTORIJA:Dnevni del (dnevni dnevnik, kuhinja, jedilnica): 24,44 m² – Prostran in svetel odprti prostor z izhodom na veliko pokrito teraso.
Spalnica 1: 12,03 m²Spalnica 2: 13,25 m²Kopalnica: 6,32 m²Vhod / Hodnik: 7,59 m²Pokrita terasa: 14,86 m² (neto uporabna površina 7,43 m²) – Prostrana pokrita terasa idealna za sprostitev in bivanje na prostem.
LOKACIJA I DODATNE POGODNOSTI:Atraktivna lokacija: Nahaja se le 700 metrov od morja in čudovitih plaž v Vodicah.
Blizina sadržaja: V neposredni bližini se nahajajo vsi potrebni objekti – trgovine, restavracije, kavarne in sprehajalne poti.
Mirno okruženje: Stavba se nahaja v mirnejšem delu Vodic, kar zagotavlja prijetno bivanje brez poletnih gneč.
Manja zgrada: Z le šestimi stanovi, stavba nudi večjo zasebnost in ekskluzivnost.
Ta stan predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo moderan in udoben dom na eni izmed najlepših lokacij na Jadranu, bodisi za celletno bivanje ali kot naložba za turistični najem.
Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.
Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Če želite osebno obiskati nepremičnino, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.
VODICE
280 000 € · 71 m²
3 944 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
240 000 € · 70 m²
3 429 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
258 000 € · 69 m²
3 739 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
261 730 € · 74 m²
3 537 €/m²
Podobnost 96 %
VODICE
199 000 € · 75 m²
2 653 €/m²
Podobnost 94 %
VODICE
170 000 € · 66 m²
2 576 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 245 000 € · Cena na m²: 3 451 €/m²
Bivalna površina: 71 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia