Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 112 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 295 000 € 2 634 €/m²

Popis nemovitosti

VODICE, nový, moderní mezonetový byt, zahrada 35 m2, 2 parkovací místa, S3
VODICE - Na prodej komfortní byt s 2 ložnicemi a zahradou oblasti 35 m2, který se nachází v klidném prostředí. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě, 1500 m od centra města a 1800 m od pláže.
Nová menší obytná budova s celkem 8 byty (4 duplex byty a 4 byty na 2.
patro budovy).
Moderní obytný dům se skládá ze tří podlaží: přízemí + 1.
podlaha + 2.
Podlaha.
Budova je postavena z kvalitních materiálů a vybavena podle nejnovějších stavebních standardů: polystyrenová fasáda, PVC truhlářské antracitové barvy, posuvné skleněné stěny ALU, proti vloupání a protipožární dveře, žaluzie s elektrickými výtahy, moskytiéry, MDF pokojové dveře, kvalitní keramické podlahové krytiny, laminované podlahy v ložnicích.
Budova je dokončena a připravena k nastěhování.Dvoupodlažní byt S3 s celkovou užitnou plochou 112.61 m2 (čistá obytná plocha 102.61 m2) + 35.48 m2 zahrada + 2 parkovací místa 25 m2.
V přízemí se nachází předsíň, komora, WC, kuchyň s jídelnou a obývací pokoj se vstupem na lodžii 7.16 m2 a zahradu.
Vnitřní schodiště vede do patra, kde jsou umístěny dvě ložnice, předsíň, koupelna, prádelna a lodžie.
K bytu náleží dvě parkovací místa označená PM 2 a PM 3.
Cena je 295,000.
DALŠÍ DOSTUPNÉ V ZAŘÍZENÍ + patro APARTMÁN S1 s celkovou užitnou plochou 172.73 m2 (čistá obytná plocha 152.73 m2) + 140 m2 zahrada + 2 parkovací místa 25 m2.
V přízemí se nachází předsíň, komora, koupelna, kuchyň s jídelnou a obývací pokoj se vstupem na krytou terasu 18,50 m2 a zahradu.
Vnitřní schodiště vede do patra, kde jsou 3 ložnice, předsíň, 2 koupelny, prádelna, krytá terasa a lodžie.
Cena je 395,000.
Mezonetový byt S2 s celkovou užitnou plochou 115.56 m2 (čistá obytná plocha 98.56 m2) + 110 m2 zahrady + 2 parkovacích míst 25 m2.
V přízemí se nachází předsíň, komora, WC, kuchyň s jídelnou a obývací pokoj se vstupem na lodžii 5,90 m2 a zahradu.
Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou 2 ložnice, předsíň, koupelna, prádelna a lodžie.
Cena je 300,000.
Mezonetový byt S4 s celkovou užitnou plochou 125.82 m2 (čistá obytná plocha 115.82 m2) + 40 m2 zahrada + 2 parkovací místa 25 m2.
V přízemí se nachází předsíň, komora, WC, kuchyň s jídelnou a obývací pokoj se vstupem na lodžii 7.16 m2 a zahradu.
Vnitřní schodiště vede do patra, kde jsou 3 ložnice, chodba, koupelna, prádelna a lodžie.
Cena je 330.000.
Článek 2
KATStan S5 - Prodáno S6 - Prodáno S7 - Prodáno Apartmán S8 - Prodáno

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 634 €/m²
Medián podobných nabídek 3 209 €/m²
Rozdíl proti mediánu -17,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 915 €/m²–4 005 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 840 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
295 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
112 m²
Velikost pozemku
40 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
314516

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 2 634 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m² · Velikost pozemku: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje