Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 109 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 586 000 € 5 376 €/m²

Popis nemovitosti

VODICE, nový, luxusní apartmán, 1. patro, 2. řada od moře, 30 m od pláže, výhled
Na exkluzivním místě, v 2.
přímo u moře je luxusní byt s 2 ložnicemi a terasou s výhledem na moře! Krásná oblázková pláž jen 30 m se nachází přímo před budovou a centrum je 950 m away.The výstavba menšího obytného domu s celkem 3 luxusních bytů začala.
Budova bude mít tři podlaží: přízemí + 1.
podlaha + 2.
Podlaha.
Ve výstavbě budou použity vysoce kvalitní materiály a vybavení, které odpovídají moderním standardům a současným trendům, spolu s moderním designem a pečlivě vybranými prvky, aby splňovaly nejvyšší kritéria moderního bydlení.
Ze zařízení rozlišujeme: polystyrenovou fasádu 10 cm, vloupací dveře, vrchní keramiku, vnější truhlářství (trojvrstvé sklo), elektrické rolety, moskytiéry, skleněné ploty, podlahové vytápění, klimatizaci ve všech místnostech a moderní sanitární zařízení.
Tento projekt je pečlivě navržen tak, aby kombinoval sofistikovaný design a funkčnost.
Plánované dokončení stavby 12./2026.
Apartmán S2 se nachází na 1.
patro budovy o celkové rozloze 109.59 m2 (s parkovacími místy 2).
Skládá se ze vstupního prostoru, kuchyně se spíží, jídelny, prostorného obývacího pokoje (37,75 m2) s přístupem na krytou lodžii 15,40 m2 s krásným výhledem na moře a dvou ložnic, koupelny, samostatné toalety, dvou krytých lodžií.
K bytu náleží dvě parkovací stání.
Cena je 586,000 (DPH v ceně - kupující je osvobozen od placení 3% z daně z nemovitostí).SKUTOČN DOSTUPNÉ V BUDOV Byt S1 se nachází v přízemí budovy s celkovou čistou plochou 104.87 m2 (s parkovacím místem 1 a zahradou cca.
65 m2).
Skládá se ze vstupního prostoru, kuchyně se spíží, jídelny, prostorného obývacího pokoje (37,75 m2) s přístupem na krytou lodžii 15,70 m2 a dvou ložnic, koupelny, samostatné toalety, kryté lodžie 4,06m2.
K bytu náleží jedno parkovací místo.
Cena je 546,000 (včetně DPH - kupující je osvobozen od placení 3% daně z nemovitostí).2.
KATStan S3 se nachází ve 2. patře budovy s celkovou čistou užitnou plochou 109.59 m2 (s parkovacími místy 2).
Skládá se ze vstupního prostoru, kuchyně se spíží, jídelny, prostorného obývacího pokoje (37,75 m2) s přístupem na krytou lodžii 15,40 m2 s krásným výhledem na moře, dvou ložnic, koupelny, samostatné toalety, dvou krytých lodžií.
cena: 592,000 (včetně DPH - kupující je osvobozen od placení 3% daně z nemovitostí).
Vodice je jedním z nejatraktivnějších turistických center na Jadranu, který se nachází na pobřeží Šibenického zálivu.
Jsou známé svou bohatou historií, malebnými uličkami a tradiční dalmatskou architekturou.
Tato oblast nabízí bohatý výběr restaurací s autentickou dalmatskou kuchyní, kaváren, obchodů a přístavů, podél krásných pláží a promenád, které se táhnou podél moře.
Vodice se nachází v blízkosti národních parků Krka a Kornati, a je také známý pro různé kulturní akce.
Jsou ideálním místem k životu a odpočinku po celý rok.Kontaktujte nás pro více informací prostřednictvím e-mailu nebo telefonu!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 376 €/m²
Medián podobných nabídek 3 613 €/m²
Rozdíl proti mediánu +48,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 008 €/m²–4 588 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 818 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

Doplňující informace

Cena
586 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
109 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
314062

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 586 000 € · Cena za m²: 5 376 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 109 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje