Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 109 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 586 000 € 5 376 €/m²

Opis nieruchomości

VODICE, nowy, luksusowy apartament, 1 piętro, 2 rząd do morza, 30 m do plaży, widok
W ekskluzywnej lokalizacji, przy 2. tuż przy morzu znajduje się luksusowe mieszkanie z 2 sypialniami i tarasem z widokiem na morze! Piękna kamienista plaża oddalona o zaledwie 30 m znajduje się bezpośrednio przed budynkiem, a centrum jest w odległości 950 m. Rozpoczęto budowę mniejszego budynku mieszkalnego z łączną liczbą 3 luksusowych apartamentów. Budynek będzie miał trzy piętra: parter + 1. floor + 2. floor. W budowie zostaną użyte wysokiej jakości materiały i wyposażenie spełniające nowoczesne normy i aktualne trendy, wraz z nowoczesnym designem i starannie dobranymi elementami, aby spełnić najwyższe kryteria nowoczesnego mieszkania. W wyposażeniu wyróżniamy: fasadę z styropianu 10 cm, drzwi antywłamaniowe, wysokiej klasy ceramikę, stolarkę zewnętrzną (trójwarstwowe szkło), elektryczne rolety, moskitiery, szklane ogrodzenia, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach oraz nowoczesne wyposażenie sanitarne. Projekt został starannie zaprojektowany, aby połączyć wyrafinowany design i funkcjonalność. Planowane zakończenie budowy 12./2026. Mieszkanie S2 znajduje się na 1. floor of the building with a total area of 109.59 m2 (with 2 parking spaces). Składa się z przedpokoju, kuchni z spiżarnią, jadalni, przestronnego salonu (37,75 m2) z dostępem do zadaszonej loggii o powierzchni 15,40 m2 z pięknym widokiem na morze oraz dwóch sypialni, łazienki, osobnego WC, dwóch zadaszonych loggii. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe. Cena wynosi 586,000 (VAT wliczony - nabywca jest zwolniony z płacenia 3% podatku od nieruchomości). NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA W BUDYNKACH Mieszkanie S1 znajduje się na parterze budynku o łącznej powierzchni netto 104.87 m2 (z 1 miejscem parkingowym i ogrodem o powierzchni ok. 65 m2). Składa się z przedpokoju, kuchni z spiżarnią, jadalni, przestronnego salonu (37,75 m2) z dostępem do zadaszonej loggii o powierzchni 15,70 m2 oraz dwóch sypialni, łazienki, osobnego WC, zadaszonej loggii o powierzchni 4,06 m2. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe. Cena wynosi 546,000 (VAT wliczony - nabywca jest zwolniony z płacenia 3% podatku od nieruchomości). 2. KATStan S3 znajduje się na 2. floor of the building with a total net usable area of 109.59 m2 (with 2 parking spaces). Składa się z przedpokoju, kuchni z spiżarnią, jadalni, przestronnego salonu (37,75 m2) z dostępem do zadaszonej loggii o powierzchni 15,40 m2 z pięknym widokiem na morze, dwóch sypialni, łazienki, osobnego WC, dwóch zadaszonych loggii. Cena: 592,000 (VAT wliczony - nabywca jest zwolniony z płacenia 3% podatku od nieruchomości). Vodice to jedno z najbardziej atrakcyjnych ośrodków turystycznych nad Adriatykiem, położone na wybrzeżu Zatoki Šibenik. Słynie z bogatej historii, malowniczych uliczek i tradycyjnej architektury dalmatyńskiej. Obszar ten oferuje bogaty wybór restauracji z autentyczną kuchnią dalmatyńską, kawiarni, sklepów i marin, wzdłuż pięknych plaż i promenad rozciągających się wzdłuż morza. Vodice leży w pobliżu parków narodowych Krka i Kornati, a także jest znane z licznych wydarzeń kulturalnych. To idealne miejsce do życia i wypoczynku przez cały rok. Skontaktuj się z nami po więcej informacji przez e-mail lub telefon!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 376 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 613 €/m²
Różnica względem mediany +48,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 008 €/m²–4 588 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 818 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

5

Dodatkowe informacje

Cena
586 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodice
Powiat
Vodice
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22211
Powierzchnia użytkowa
109 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
314062

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 586 000 € · Cena za m²: 5 376 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 109 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodice, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice (żupania istryjska)

Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 9

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.