Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Vodice, atraktivní lokalita, 2pokojový apartmán o rozloze 89,42 m²
Vodice, novostavba, atraktivní lokalita, komfortní dvoupokojový byt v 1. patře.
Byt S2 se nachází v malé obytné budově s celkem 3 bytů, je moderní v designu a funkční dispozice s celkem 89.42 m2 užitné plochy.
Byt se skládá z prostorné kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem v jednom prostoru, prádelny, dvou ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, předsíň a dvě kryté terasy 13.76 m2 a 11.36 m2.
Je vybavena kvalitními materiály: moderní keramikou a sanitární keramikou, podlahovým vytápěním v koupelnách, obývacím pokojem a kuchyní, elektrickými roletami a klimatizací v obývacím pokoji a všech pokojích.
K bytu náleží jedno parkovací místo.
Nachází se 600 m od pláže a 800 m od centra města Vodice.Stan S1Stan S3

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 135 €/m²

Medián podobných nabídek 3 576 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 100 €/m²–4 045 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 299 000 € · 89 m² 3 360 €/m² Podobnost 100 % VODICE 359 200 € · 89 m² 4 036 €/m² Podobnost 100 % VODICE 356 152 € · 89 m² 4 002 €/m² Podobnost 100 % VODICE 220 000 € · 89 m² 2 472 €/m² Podobnost 100 % VODICE 266 000 € · 88 m² 3 023 €/m² Podobnost 99 % VODICE 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Podobnost 99 % VODICE 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Podobnost 99 % Vodice 282 500 € · 88 m² 3 210 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 668 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

279 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

89 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

313263

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 3 135 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia