Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Snížené pro ženy do 1.9. Kdo je první - Vodice - apartmán s garáží jen 300m od moře - apartmán v domě s výtahem
Vodice, byt ve druhém patře moderní novostavby
Krásný prostorný byt S11 138,28m2 se skládá z: kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, chodby, tří ložnic, dvou koupelen a prostorné kryté terasy - spíž v suterénu 11m2 a GARAGE
V budově se nachází celkem jedenáct bytových jednotek vyznačujících se městskou architekturou a kvalitními materiály a vybavením.
Budova má také suterén, ve kterém jsou skladovací prostory, jejichž nákup je povinný, a garáže pro auta, jejichž nákup je volitelný.
V ceně bytu je jedno parkovací místo.
V bytě bude instalováno:
- podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelně,
- elektrické roletové zvedáky,
- klimatizace v obývacím pokoji a ložnicích.
V budově je také výtah.
- a nabíječku pro elektromobily.
DPH je zahrnuta v ceně bytu a budoucí majitel neplatí 3% z daně z prodeje nemovitostí.
Poznámka: Renedery byly použity v reklamě.
Vlastní ID: iro-249
Energetická třída: ve výstavbě
Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 616 €/m²

Medián podobných nabídek 3 577 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 115 €/m²–4 216 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodice 490 000 € · 137 m² 3 577 €/m² Podobnost 99 % Vodice 400 000 € · 139 m² 2 878 €/m² Podobnost 99 % Vodice 490 000 € · 137 m² 3 577 €/m² Podobnost 99 % Vodice 565 000 € · 136 m² 4 154 €/m² Podobnost 99 % Vodice 507 738 € · 135 m² 3 761 €/m² Podobnost 98 % Vodice 665 574 € · 141 m² 4 720 €/m² Podobnost 98 % Vodice 740 460 € · 142 m² 5 215 €/m² Podobnost 97 % Vodice 499 000 € · 142 m² 3 514 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 035 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

499 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

138 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

257704

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 3 616 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 138 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia