Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Réduit pour les femmes jusqu'au 01.09. Qui est le premier - Vodice - appartement avec garage à seulement 300m de la mer - appartement dans un immeuble avec ascenseur
Vodice, appartement au deuxième étage d'un bâtiment moderne neuf
Bel appartement spacieux S11 de 138,28m2 se compose de : cuisine, salle à manger et salon, couloir, trois chambres, deux salles de bains et une terrasse couverte spacieuse - débarras au sous-sol de 11m2 et GARAGE
Il y a au total onze unités d'habitation dans le bâtiment, caractérisées par une architecture urbaine et des matériaux et équipements de haute qualité.
Le bâtiment possède également un sous-sol où se trouvent des débarras dont l'achat est obligatoire et des garages pour voitures dont l'achat est optionnel.
Le prix de l'appartement comprend une place de parking.
Dans l'appartement seront installés :
- chauffage au sol dans le salon et la salle de bains,
- élévateurs électriques pour volets roulants,
- climatisation dans le salon et les chambres.
Il y a également un ascenseur dans le bâtiment.
- et une borne de recharge pour voitures électriques.
La TVA est incluse dans le prix de l'appartement et le futur propriétaire ne paie pas 3% de la taxe de vente immobilière.
Note : des rendus ont été utilisés dans l'annonce.
Custom ID: iro-249
Energy class: Under construction
Contact: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 499 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 138 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 257704
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 499 000 € · Prix au m²: 3 616 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 138 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
