Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Prodej prostorného bytu v přízemí novostavby, Vodice
Nová bytová budova na skvělé lokalitě ve Vodicích. Budova je ve výstavbě a nastěhování je plánováno na konec roku 2024. Skládá se z podzemního podlaží, přízemí a dvou nadzemních podlaží. Celkem je deset bytů a každý byt má jedno parkovací místo a skladovací místnost v podzemí budovy. Budova je postavena renomovaným místním investorem s mnohaletou zkušeností ve stavebnictví. Je v systému DPH a kupující neplatí daň z převodu nemovitostí. Bude vybavena materiály vysoké třídy. Byt S3 se nachází v přízemí budovy. Skládá se z vstupu, dvou ložnic, koupelny, toalety s prádelnou, obývacího prostoru s jídelním koutem a kuchyní v jedné jednotce (76.24 m2) a kryté terasy( 15.91 m2).

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 010 €/m²

Medián podobných nabídek 3 883 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 263 €/m²–4 112 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodice 345 425 € · 84 m² 4 112 €/m² Podobnost 100 % Vodice 336 800 € · 84 m² 4 010 €/m² Podobnost 100 % Vodice 288 300 € · 84 m² 3 432 €/m² Podobnost 100 % Vodice 345 425 € · 84 m² 4 112 €/m² Podobnost 100 % Vodice 336 800 € · 84 m² 4 010 €/m² Podobnost 100 % Vodice 345 425 € · 84 m² 4 112 €/m² Podobnost 100 % Vodice 336 800 € · 84 m² 4 010 €/m² Podobnost 100 % Vodice 345 425 € · 84 m² 4 112 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 630 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

336 800 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

Šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

84 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

151481

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 336 800 € · Cena za m²: 4 010 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Chorvatsko)

Vodice je město v Šibenicko-kninské župě v Chorvatsku. Leží na pobřeží Jaderského moře, ve střední Dalmácii 11 km severozápadně do Šibeniku. Podle sčítání lidu z roku 2021 zde žilo 8074 obyvatel, z nichž 94,3 % se hlásí k chorvatské národnosti.

Počet obyvatel: 6 116

Zdroj: Wikipedia