Stan Vodice

Opis nekretnine

Prodaje se prostrani apartman u prizemlju nove zgrade, Vodice
Nova apartmanska zgrada na odličnoj lokaciji u Vodicama. Zgrada je u izgradnji te se useljenje planira za kraj 2024 godine. Sastoji se od podruma, prizemlja i dva kata. Ukupno ima deset stanova, te svakom stanu pripada i jedno parkirno mjesto te spremište u podrumu zgrade. Zgradu gradi renomirani lokalni investitor s dugogodišnjim iskustvom u gradnji. U sustavu je PDV-a te kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Biti će opremljena s materijalima visoke klase.
Apartman S3 se nalazi u prizemlju zgrade. Sastoji se od ulaza, dvije spavaće sobe, kupaone, toaleta s praonicom, dnevnog dijela s blagovaonom i kuhinjom u jednoj cjelini ( 76.24 m2) te natkrivene terase( 15.91 m2).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 010 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 951 €/m²

Razlika od medijana +1,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 176 €/m²–4 038 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 345 425 € · 84 m² 4 112 €/m² Sličnost 100 % VODICE 336 800 € · 84 m² 4 010 €/m² Sličnost 100 % VODICE 288 300 € · 84 m² 3 432 €/m² Sličnost 100 % VODICE 345 425 € · 84 m² 4 112 €/m² Sličnost 100 % VODICE 336 800 € · 84 m² 4 010 €/m² Sličnost 100 % VODICE 345 425 € · 84 m² 4 112 €/m² Sličnost 100 % VODICE 336 800 € · 84 m² 4 010 €/m² Sličnost 100 % VODICE 345 425 € · 84 m² 4 112 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 630 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

336 800 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

84 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

151481

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 336 800 € · Cijena po m²: 4 010 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia