Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

14 Pokoje 333 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 770 000 € 2 312 €/m²

Popis nemovitosti

Byt Vodice, 333m2
Vila na prodej je atraktivní investicí pro turistické pronájmy. Nachází se v centru Vodic, blízko moře, což je výborná lokalita a atraktivní pro turisty. S celkovou plochou 333 m2 a pěti apartmány je zde dostatek prostoru pro ubytování většího počtu hostů. Stojí za zmínku, že apartmány jsou připravené pro turistické pronájmy a okamžitě přinášejí zisk, což se v posledních letech ukázalo jako velmi výnosné. Potenciální kupci vstupují do podnikání bez dalších investic, protože nemovitost je pravidelně udržována a upravována tak, aby zachovávala vysokou úroveň spokojenosti hostů. Vila také disponuje třemi vlastními parkovacími místy, což je významná výhoda, protože hosté budou moci bezpečně zaparkovat vozidlo, a vedle nich je velké městské parkoviště, pokud bude potřeba. Krásné dvorky také poskytují další prostor pro odpočinek a rekreaci. Blízkost všech zařízení ve Vodicích, jako jsou pláže, restaurace, obchody a turistické atrakce, dále zvyšuje atraktivitu vily pro potenciální hosty. Stručně řečeno, vila s pěti apartmány, celkovou plochou 333 m2, nacházející se v centru Vodic, blízko moře, zní jako slibná investice do turistických pronájmů. Skvělá lokalita, parkovací místa, krásný dvorek a vynikající interiér vždy přitáhnou hosty, kteří byli dosud nadšeni. Malý průvodce vilou: Přízemí: Apartmán se 2 ložnicemi, chodbou, kuchyní s jídelnou, obývacím pokojem, koupelnou a terasou. První patro: Apartmán se 2 ložnicemi, chodbou, kuchyní s jídelnou, obývacím pokojem a terasou. Druhé patro: Apartmán se 3 ložnicemi, koupelnou, obývacím pokojem, kuchyní s jídelnou a přístupem na velkou terasu. Také uvádíte, že instalace pro jacuzzi je již připravena a výhled z terasy je nádherný s výhledem na moře. Vila má druhý vstup vedoucí do kotelny se solárními panely, která zásobuje všechny apartmány teplou vodou. Dva apartmány na dvoře: Krásný dvorek poskytuje přístup k přízemnímu apartmánu s terasou, ložnicí, koupelnou, kuchyní s jídelním koutem a obývacím pokojem. Vnější schodiště vede k apartmánu v prvním patře, který také má ložnici, koupelnu, kuchyni s jídelnou a výstup na terasu. Je třeba zdůraznit, že všechny apartmány jsou krásně a moderně zařízené a plně vybavené, což znamená, že budoucí majitel může pokračovat v turistickém pronájmu bez jakýchkoli investic. Vodice mají dlouhou tradici v turismu a staly se známou destinací a žádoucím místem k bydlení po celý rok. To naznačuje stabilní a rozvinutý turistický sektor, který je příznivý pro pronájem nemovitostí v této oblasti. Vila ve Vodicích s krásným výhledem na moře, moderním zařízením a vybavením, jako je blízkost k moři a centru, poskytuje slibnou příležitost pro turistické pronájmy a život po celý rok. Kontaktujte nás s důvěrou. Drazenka Blazinarić +385 (0)91 796 2322

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 2 312 €/m²
Medián podobných nabídek 2 332 €/m²
Rozdíl proti mediánu -0,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 782 €/m²–2 657 €/m² Porovnáno s 7 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 498 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
770 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
333 m²
Velikost pozemku
40 m²
Pokoje
14
Koupelny
5
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
136527

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 770 000 € · Cena za m²: 2 312 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 333 m² · Velikost pozemku: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 14 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 7 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje