Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

14 Zimmer 333 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 770 000 € 2 312 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Vodice, 333m2
Die zum Verkauf stehende Villa ist eine attraktive Investition für touristische Vermietungen.
Es befindet sich im Zentrum von Vodice, in der Nähe des Meeres, die eine ausgezeichnete Lage und attraktiv für Touristen ist.
Mit einer Gesamtfläche von 333 m2 und fünf Apartments gibt es genug Platz für eine größere Anzahl von Gästen.
Es ist erwähnenswert, dass die Wohnungen für die touristische Vermietung bereit sind und sofort Gewinne bringen, die sich in den letzten Jahren als sehr rentabel erwiesen haben.
Potenzielle Käufer gehen ohne zusätzliche Investitionen ins Geschäft, da die Immobilie regelmäßig gepflegt und eingerichtet wird, um eine hohe Zufriedenheit der Gäste zu gewährleisten.
Die Villa verfügt auch über drei eigene Parkplätze, was ein großer Vorteil ist, da die Gäste sicher parken können und neben dem großen Stadtparkplatz, wenn sie es brauchen.
Ein schöner Garten bietet auch zusätzlichen Raum für Ruhe und Erholung.
Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten in Vodice, wie Strände, Restaurants, Geschäfte und Touristenattraktionen, erhöht die Attraktivität der Villa für potenzielle Gäste.
Kurz gesagt, eine Villa mit fünf Wohnungen, mit einer Gesamtfläche von 333 m2, im Zentrum von Vodice, in der Nähe des Meeres, klingt nach einer vielversprechenden Investition für die touristische Vermietung.
Mit einer großartigen Lage, Parkplätzen, einem schönen Innenhof und einem erstklassigen Interieur werden sie immer Gäste anziehen, die bisher begeistert waren.
Kleine Führung durch die Villa:
Erdgeschoss:
Apartment mit 2 Schlafzimmern, Flur, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Bad und Terrasse.
Erster Stock:
Apartment mit 2 Schlafzimmern, Flur, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und Terrasse.
Zweiter Stock:
Apartment mit 3 Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse.
Erwähnen Sie auch, dass die Installation für den Jacuzzi bereits vorbereitet ist und der Blick von der Terrasse ist wunderschön mit Blick auf das Meer.
Die Villa hat einen zweiten Eingang, der zum Heizraum für Sonnenkollektoren führt, die alle Wohnungen mit heißem Wasser versorgen.
Zwei Wohnungen auf der Hofseite:
Ein schöner Hof bietet Zugang zu einem Erdgeschoss-Apartment mit Terrasse, Schlafzimmer, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer.
Die Außentreppe führt zu einer Wohnung im ersten Stock, die auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und einen Ausgang zur Terrasse hat.
Es sollte besonders betont werden, dass alle Wohnungen schön und modern eingerichtet und komplett ausgestattet sind, was bedeutet, dass der zukünftige Besitzer die touristische Vermietung ohne Investitionen fortsetzen kann.
Vodice hat eine lange Tradition im Tourismus und ist zu einem bekannten Reiseziel und einem wünschenswerten Ort geworden, um das ganze Jahr über zu leben.
Dies deutet auf einen stabilen und entwickelten Tourismussektor hin, der für die Vermietung von Immobilien in der Umgebung günstig ist.
Die Villa in Vodice mit wunderschönem Meerblick, mit moderner Einrichtung und Annehmlichkeiten wie der Nähe des Meeres und des Zentrums, bietet eine vielversprechende Gelegenheit für touristische Vermietungen und das Leben das ganze Jahr über.
Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen.
Draženka Blazanarić
RUMÄNIEN

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 2 312 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 332 €/m²
Abweichung vom Median -0,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 43.

Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 782 €/m²–2 657 €/m² Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 498 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
770 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
333 m²
Grundstück
40 m²
Zimmer
14
Badezimmer
5
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
136527

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 770 000 € · Preis pro m²: 2 312 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 333 m² · Grundstück: 40 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 14 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache