Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Byt Vodice, 106,96m2
Na prodej: Byt ve Vodicích, předělaný na dva apartmány, ideální pro turistiku!
Tento prostorný byt o celkové výměře 106,96 m2 je rozdělen na dva samostatné apartmány, což vám dává flexibilitu a možnost pronájmu pro turistické účely.
První byt má tři ložnice a sestává z prostorné chodby, která vede do obývacího pokoje, který je propojen s kuchyní a jídelnou. Byt má tři klimatizované ložnice, dále terasu 10 m2 a gril, ideální pro pořádání rodinných oslav nebo večírků.
Další pohodlí poskytuje naše vlastní parkoviště.
Druhý apartmán je garsonka o rozloze 26,96 m2, ideální pro páry nebo jednotlivce, kteří hledají pohodlný a funkční prostor pro příjemný pobyt během dovolené ve Vodicích.
Poloha apartmánu je mimořádně příznivá, jen 300 m od moře.Vodice také nabízí pestrou škálu restaurací, kaváren a obchodů, které vám umožní zažít bohatou místní kulturu a gastronomii.
Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost investovat do turistického potenciálu Vodice. Tyto dva byty Vám nabízejí možnost generování příjmů pronájmem.
Nenechte si ujít příležitost.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 981 €/m²

Medián podobných nabídek 4 072 €/m²

Rozdíl proti mediánu -51,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 185 €/m²–5 196 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodice 533 800 € · 106 m² 5 036 €/m² Podobnost 100 % Vodice 587 100 € · 106 m² 5 539 €/m² Podobnost 100 % Vodice 452 298 € · 107 m² 4 227 €/m² Podobnost 99 % Vodice 349 000 € · 108 m² 3 231 €/m² Podobnost 98 % Vodice 452 298 € · 104 m² 4 349 €/m² Podobnost 98 % Vodice 597 700 € · 109 m² 5 483 €/m² Podobnost 97 % Vodice 355 000 € · 101 m² 3 515 €/m² Podobnost 95 % Vodice 355 000 € · 101 m² 3 515 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 795 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

210 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

Šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

106 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

131729

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 1 981 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 106 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Chorvatsko)

Vodice je město v Šibenicko-kninské župě v Chorvatsku. Leží na pobřeží Jaderského moře, ve střední Dalmácii 11 km severozápadně do Šibeniku. Podle sčítání lidu z roku 2021 zde žilo 8074 obyvatel, z nichž 94,3 % se hlásí k chorvatské národnosti.

Počet obyvatel: 6 116

Zdroj: Wikipedia