Apartmán Tribunj

Na prodej · Tribunj · šibensko-kninska

3 Pokoje 109 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 327 390 € 3 004 €/m²

Popis nemovitosti

Tribunj, Sovlja - apartmán se střešní terasou a krásným výhledem na moře
TRUBUNJ, SOVLJA - Byt se střešní terasou a krásným výhledem na mořeDuální byt se střešní terasou k prodeji v novostavbě v malé obci Sovlje u Tribunj.
Byt se nachází v malém obytném domě s obytnými jednotkami 4.
Budova se skládá ze tří podlaží přízemí, 1.
podlahy a 2.
patro, na kterém je střešní terasa.Dva apartmány se nacházejí v přízemí, a další dva apartmány se nacházejí v 1. patře a každý z nich má výstup na vlastní střešní terasu.Apartmán S3 má celkovou užitnou plochu 109.13 m2 (81.33 m2 obytná plocha + 66.62 m2 terasa + 12 m2 parkovací místo) se nachází na 1.
nebo 2.
Podlaha budovy a jihozápadní orientace.
Na jedničku.
V prvním patře jsou dvě ložnice, koupelna, předsíň a kuchyň s jídelnou a otevřený prostor obývacího pokoje s přístupem na krytou terasu 9,44 m2 s výhledem na moře.
Na dvě.
První patro střešní terasa je dosaženo vnitřním společným schodištěm a skládá se z letní kuchyně 18,56m2 a částečně kryté střešní terasa 57,18m2 s krásným panoramatickým výhledem na moře.
Byt má také jedno parkovací místo ve dvoře budovy a je zde možnost zakoupení dalšího parkovacího místa. Apartmány budou vybaveny klimatizací ve všech pokojích, elektrickým podlahovým vytápěním v obývacím pokoji a koupelně, vraty proti vloupání, kvalitní PVC antracitové dřevo s moderními okenicemi a moskytiérou, tepelnou izolací v koupelně.
Dům se nachází v klidné lokalitě jen 400 metrů od moře a centra města.
Oblast je ovládána nedotčenou středomořskou krajinou polí, krasu, oliv a borovic, což činí tuto lokalitu velmi atraktivní a autentickou. Vody jsou jen několik kilometrů daleko, centrum Šibeniku je vzdáleno pouze 16 km, zatímco letiště Zadar je 58 km a letiště Split je 66 km, což činí tuto lokalitu mimořádně propojenou s dopravou.
V blízkosti jsou národní parky Krka a Kornati a Vransko jezero.Tribunj je malebná rybářská vesnice a turistické centrum nedaleko Vodice a Šibenik, známý pro svou autentickou středomořskou atmosféru a krásný přístav.
Je známý pro své staré kamenné jádro na ostrůvku, úzké uličky a tradiční architektury.
Místo nabízí klidnou dovolenou s čistými plážemi, autentickou gastronomií a barevnými akcemi, jako jsou závody oslů.
Pro další informace nebo vyhlídkové uspořádání, neváhejte nás kontaktovat.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms-Business

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 004 €/m²
Medián podobných nabídek 3 580 €/m²
Rozdíl proti mediánu -16,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 054 €/m²–4 307 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 818 € Podle sazby obce Tribunj pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
327 390 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Tribunj
Okres
Tribunj
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22212
Obytná plocha
109 m²
Velikost pozemku
12 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
327970

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 327 390 € · Cena za m²: 3 004 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 109 m² · Velikost pozemku: 12 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Tribunj, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Tribunj

Tribunj je přímořská vesnice a opčina na pobřeží Jaderského moře. Nachází se v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 1 594

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje